Villa te koop in Dergneau voor € 699.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLWMU)

331
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
85 dagen
Op Zimmo
22 dagen geleden
Laatste wijziging

Rue de l'Eglise 20, 7912 Dergneau

Zimmo-code: LLWMU

Prijs € 699.000
  • Prijs € 699.000
  • Adres Rue de l'Eglise 20, 7912 Dergneau
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 400 m²
  • Grondopp. 5.000 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1990
  • EPC 184 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.440

Zimmo Markt Vergelijking

Een woning zoals ze tegenwoordig niet meer bouwen: ruim, uiterst kwalitatief, stijlvol, verfijnd, met edele materialen, een dubbele garage, een groot zuidgericht perceel, een top locatie op den buiten maar toch zo dichtbij alle faciliteiten, scholen, autosnelwegen. Kortom een chique villa waar het goed vertoeven is en die alleen nog maar wacht op een groot gezin met veel vrienden en familie om te verwelkomen.
Een woning in perfecte staat van onderhoud die u alleen maar hoeft te waarderen en vervolgens naar eigen smaak in te richten.
Vlotte verbinding naar alle grote autosnelwegen richting Rijssel, Paris, Brussel, Luik, Brugge en Kortrijk.

Indeling gelijkvloers : inkomhal met traphal, rechts grote leefruimte met eetplaats en salon, tweede leefruimte met een prachtige schouw, keuken met eethoek, achterkeuken met berging en wasplaats, dubbele garage. Links is er het eerste slaapgedeelte met 2 slaapkamers of een bureel, een badkamer en een apart toilet. Verder is er ook een goede authentieke kelder.

Indeling eerste verdieping: 3 extra grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime nachthal kan perfect dienen als bureel of als relax ruimte. Mooie extra troef is het potentieel op de geïsoleerde zolder.

De buitenomgeving spreekt voor zich als u naar de foto's kijkt. De tuin werd over de jaren perfect onderhouden door een welgekende tuinman van de streek. Zeer praktisch tuinhuisje en groot terras aanpalend aan de keuken en de living. Aanpalend aan de achterkant een grote groene weide van 2500 m². Mogelijkheid om aanpalende bouwgrond te kopen op het perceel van 3000 m² (zie laatste foto)

Kom zeker een bezoek brengen aan dit exclusief pand. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40


 

Financieel

Prijs
€ 699.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
Badkamer 2
Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
Berging
Praktisch juist naast de keuken
Bureau
Mooi kantoor op het gelijkvloers
Dressing
Veel mogelijkheden om een dressing te installeren
Eetkamer
Twee mooie elegante eetkamers
Garage
Dubbele garage voor 2 wagens
Kelder
In de kelder
Keuken 1
Ingericht met veel kasten met keukenblad in graniet
Slaapkamer 1
Twee beneden en drie boven met een extra zolder ruimte
Slaapkamer 2
Twee beneden en drie boven met een extra zolder ruimte
Slaapkamer 3
Twee beneden en drie boven met een extra zolder ruimte
Slaapkamer 4
Twee beneden en drie boven met een extra zolder ruimte
Slaapkamer 5
Twee beneden en drie boven met een extra zolder ruimte
Terras
Zuidgerichte terras over de ganse lengte van de living en de keuken
Wasruimte
Juist naast de keuken en de garages. Juist aan buitendeur
Wc1
Telkens aparte toiletten op elk verdiep
Wc2
Telkens aparte toiletten op elk verdiep
Zolder1
Mooie zolder met extra potentieel
Opslagruimte
In de kelder, in de berging en in de grote garage

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
6
Grondopp.
5.000 m²
Woonopp.
400 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Zwembad
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
184 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260105013108
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-10 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
10-03-2026 € 780.000 - € 1.950 /m² € 156 /m²
06-04-2026 € 699.000 -10 % € 1.747,50 /m² € 139,80 /m²
12-05-2026 € 699.000 0 % € 1.747,50 /m² € 139,80 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info