Woning te koop in Dergneau voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRKBJ)
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DL Groupe - Tournai 069
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7500 Tournai
- Prijs € 349.000
- Adres Straat niet gekend, 7912 Dergneau
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 162 m²
- Grondopp. 1.090 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1940
- EPC 199 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 553
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Au rez-de-chaussée : cette maison se compose d'un hall d’entrée accueillant avec un WC, d'une salle à manger à sa droite de +/- 14m² avec une cuisine équipée de +/- 14m² donnant sur la pièce de vie de +/- 38m² avec une vue dégagée sur le jardin. Nous retrouvons également, une buanderie avec l'accès à la cave sèche de +/- 12m². Au 1er étage : un hall de huit desservant 2 belles chambres (+/- 11m² et +/- 10m²) ainsi qu'une salle de douche de +/- 5,5m². Au 2ème étage : la chambre parentale de +/- 15m² avec dressing (5m²) et salle de douche (7m²). À l’extérieur : la maison bénéficie d’un agréable jardin clôturé orienté sud avec vue dégagée ainsi que plusieurs terrasses qui font +/- 93m². Un carport et plusieurs emplacements de parking. Caractéristiques : Chauffage central au propane avec chaudière Viessmann, complété par un poêle à pellets Nobis de 11,5 kW. Les châssis en PVC double et triple vitrage ont été récemment remplacés, il y a moins d’un an. La maison dispose également de volets, dont un volet solaire au rez-de-chaussée, de stores motorisés, d’un adoucisseur d’eau Calceo et de 10 panneaux photovoltaïques développant une puissance totale de 4.000 Wc, électricité conforme jusqu'en 2046. Revenu cadastral : 553 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 349.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14,20 m²
Slaapkamer 1
10,80 m²
Slaapkamer 2
9,90 m²
Slaapkamer 3
14,70 m²
Badkamer 1
5,50 m²
douche
Badkamer 2
6,80 m²
douche
Wasruimte
1 m²
Terras
93 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
5
Grondopp.
1.090 m²
Woonopp.
162 m²
Carports
1
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Verwarming info
individueel
Zonnepanelen
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
199 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
29693kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260213025649
CO² uitstoot
39
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✓
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
