Gemengd gebruik te koop in Dessel voor € 1.895.000

(Zimmo-code: LDATX)

Uitzonderlijk bedrijfsgebouw te koop op industriezone Goormansdijk in Dessel. Deze industriezone ligt vlak bij de verbindingsweg Donk met vlotte toegang tot de autosnelweg E34 (Antwerpen–Eindhoven) en de Nederlandse grens, een uiterst strategische locatie voor elke onderneming. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische poort.
Het gebouw bestaat uit een goed uitgeruste showroom met kantoren (500m2) die uitgerust zijn met alle comfort. De open indeling en hoge plafonds van de showroom staan toe uw goederen optimaal te etaleren voor het ontvangst van cliënteel. Er is voldoende verlichting door de aanwezige dakkoepels en vernieuwde LED-verlichtingen. De ruime kantoren zijn voorzien van voldoende stroom en datapunten, klimatisatie en airco en ingebouwde kasten.
De werk/opslagplaatsen (788m2) hebben alle voorzieningen zoals meerdere automatische sectionaalpoorten, industriële betonvloeren, stroompunten 220V/380V, lichtstraten en is opgetrokken in duurzame onderhoudsvriendelijke materialen. Extra verdiepingsvloeren vergroten de bruikbare oppervlakte, terwijl zonnepanelen op het dak bijdragen aan energie-efficiëntie. Achteraan buiten zijn overkappingen (380m2) voor het stallen van voertuigen en eventueel buitenopslag van goederen, aangevuld met zes afgesloten garages. Deze zijn ook voorzien van verlichting en stroompunten. Het perceel is grotendeels verhard met asfaltverharding.
Aansluitend is er een royale woning (345m2) met een mooie open indeling van de gelijkvloerse verdieping. De woning bestaat uit een open keuken met ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde badkamer, wasruimte, bureau en een koer met ontspanningsruimte die te bereiken is via de brede schuifraam. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, drie grote slaapkamers en de tweede badkamer. De woning werd luxueus afgewerkt met kwalitatieve materialen met bouwjaar 2003.
Het gebouw wordt verkocht met solvabele en correcte huurder (huurovereenkomst t.e.m. 2029).