Eengezinswoning te koop in Destelbergen voor € 365.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNDCD)

Gezellige, zonnige en instapklare rijwoning te koop.

De woning is gelegen op de rand van Sint-Amandsberg en Destelbergen in een rustige straat op 10 minuten fietsen van de Vrijdagsmarkt. De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en heeft drie slaapkamers, een grote badkamer, een salon met open, ingerichte keuken en aanpalend stadstuintje. Oost-West oriëntatie dus zeer veel licht.

GV: inkomhal, wc, woonkamer en open keuken (volledig geïnstalleerd), en aansluitend een goed onderhouden tuin met stenen terras.
1e verd: ruime badkamer met ligbad/douche, wc en aansluitende technische ruimte, 1 slaapkamer
2e verdiep: 2 slaapkamers, waarvan 1 met trap naar slaapruimte onder het zadeldak

Op wandelafstand: winkels (Colruyt, Lidl, Delhaize), scholen, parken en natuur (Rozebroeken, wandelpad langs de Schelde), openbaar vervoer (30 sec) en Dampoort (20 min). Op fietsafstand: Vrijdagmarkt (10 min), Dampoort (7 min), Gent-Sint-Pieters (20 min). Op 7 minuten van de autostrade (E40, E17).

Verhuurd tot eind juli 2026.
Bel voor meer meer info of bezoek: 0489 153 223 (Geen immo aub).

EPC: 329 kwh/m2/jaar - Label D (naar B mits isoleren muren) - renovatieverplichting: neen.
Bruikbare vloeropp: 112 m2 (opgemeten volgens EPC).
Attesten: asbestveilig (2026), electriciteit conform (2011-2035), EPC (2024), bodemattest OK (2026)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen voorkooprecht, verbouwingsvergunning 2011 en regularisatie van dakramen 2011 verkegen, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Uitgevoerde werken: uitgebreide verbouwing in 2011, nieuwe condenserende ketel in 2023

De verkoper behoudt steeds het recht om een bod al dan niet te aanvaarden.