Gemengd gebruik te koop in Deurne voor € 350.000

(Zimmo-code: LMGVB)

BESCHRIJVING
Bedrijfspand te koop, gelegen aan de bisschoppenhoflaan (141 A) te Deurne.
Het gaat om circa 302m² magazijnruimte en circa 222m² kantoorruimte, beide zijn goed beveiligd door een camerasysteem met alarm en rookdetectoren. De constructie is volledig uit beton en er is een sectionaal poort voorzien.
Er zijn 2 douches aanwezig, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, de kantoorruimte is verder opgedeeld in verschillende kantoren in combinatie met landschapskantoren en een vergaderruimte.
Bisschoppenhoflaan 141 in Deurne ligt aan een oost-west georiënteerde invalsweg, met een vlotte ontsluiting richting het stadscentrum en naar Wijnegem en de oostrand. Op korte afstand ligt de R1, met aansluiting op onder meer de E313. De E313 leidt richting Hasselt en Luik. De E19 verbindt Antwerpen met Breda in het noorden en met Brussel en Parijs in het zuiden. De E17 gaat richting Gent en verder naar Kortrijk en Rijsel. De E34 loopt richting Turnhout en Eindhoven.
Openbaar vervoer is op wandelafstand aanwezig en biedt rechtstreekse verbindingen naar verschillende stadsdelen en overstapmogelijkheden naar het treinverkeer.

OPPERVLAKTE
Magazijnruimte (Lot 2): ± 302 m2
Kantoorruimte (Lot 3): ± 222 m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerd dak: beton
- Dak voorzien van: koepels
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 3 m
- Vloer: beton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380V
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie met camerabewaking, en rookdetectie
- Sanitaire voorzieningen met douche en kleedruimte
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard en met parkeerbeugel


Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Elektriciteits-, data-, fiber- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor
- Kitchenette
- Sanitaire voorzieningen met douche
- 1 parkeerplaats beveiligd door parkeerbeugel

VASTGOEDINFORMATIE

Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN
Gevraagde verkoopprijs: 350.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar