Gemengd gebruik te koop in Deurne voor € 169.000

(Zimmo-code: LPZCM)

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan is dit polyvalente pand van ca. 101 m² zeker een bezoek waard. Momenteel staat het kadastraal ingeschreven als volledig handelsruimte en op de bouwvergunning gedeeltelijke woonst en gedeeltelijke handelsruimte, terwijl er momenteel een vergunningsaanvraag loopt om het volledige pand als appartement te bestemmen. Wenst u het pand volledig als handelsruimte te gebruiken? Ook dit vormt volgens de huidige inzichten geen probleem.
Het pand vraagt een grondige renovatie, maar biedt hierdoor de ideale kans om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Dankzij de open indeling, de grote etalage en de uitstekende zichtbaarheid leent het zich perfect voor tal van commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijk, showroom of horecaconcept (mits de nodige vergunningen).
Achteraan bevinden zich een hele grote garage dat van dezelfde eigenaar is.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Gelegen op een drukke verbindingsas met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, geniet dit pand van een hoge visibiliteit en een constante passage van potentiële klanten. Ook voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een combinatie van wonen en werken biedt dit vastgoed bijzonder veel potentieel.
Troeven:
Ca. 101 m² bruikbare oppervlakte;
Veelzijdige bestemmingsmogelijkheden;
Vergunningsaanvraag lopende voor volledig appartement;
Volledig handelspand eveneens mogelijk;
Grote commerciële etalage;
Achterliggende buitenruimte;
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;
Renovatieproject met enorm potentieel.
Vaste kosten liggen om en beide rond de125 Euro/maand.
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via Toon e-mailadres of +32 3 366 05 30.