Kantoor te koop in Diepenbeek voor € 110.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LHJ0K)

CONTACT 
Jeroen Vandormael: Toon e-mailadres | 0498/05.76.72 

Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. 

De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. 

Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. 

Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. 

INDELING: 
Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). 
In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. 

TROEVEN: 
- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit 
- grote raampartij met uitzicht op groen parkje 
- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik 
- privatieve parkeerplaats inbegrepen 
- afgesloten kelderberging 
- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen 
- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten 

Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. 

BEKNOPT 
Bewoonbare opp: 87 m² 
EPC: 435 kWh / (m² jaar) 
Jaar einde opbouw: 1987 
KI: 816 euro 
Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72