Projectgrond te koop in Diepenbeek voor € 319.000

(Zimmo-code: L6LVQ)

Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.
Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal.
Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.
Bij sloop- en heropbouw van het pand kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) als er aan alle voorwaarden wordt voldaan.
Voorschriften kort samengevat:
- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;
- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m;
- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m;
Pluspunten van het pand:
- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt;
- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit;
- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal;
- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m;
- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers;
- u kan genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) voor sloop- en heropbouw als er aan alle voorwaarden wordt voldaan.
Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Toon e-mailadres of 0487 96 38 96.