Duplex te koop in Diest voor € 269.000
(Zimmo-code: LNHHB)

653
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
89%
Transparantie
Populariteit
43 dagen
Op Zimmo
19 dagen geleden
Laatste wijziging

Overstraat 61 / 1, 3290 Diest

In optie

Zimmo-code: LNHHB

Prijs € 269.000
  • Prijs € 269.000
  • Adres Overstraat 61 / 1, 3290 Diest
  • Type Duplex (Appartement)
  • Woonopp. 102 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 196 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op na opzeg huur overeenkomst

Zimmo Markt Vergelijking

Dit duplex appartement met dakterras is ideaal gelegen in het centrum van Diest en combineert modern comfort met energiezuinig wonen. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020 en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor rust en privacy.

Bij het betreden van het appartement kom je in een aangename en lichtrijke leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open sfeer. De indeling is modern en praktisch opgevat, waardoor de verschillende ruimtes naadloos in elkaar overvloeien en het dagelijks comfort centraal staat.

De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt alle nodige voorzieningen voor wie graag kookt en geniet.

Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en rusten. Het appartement beschikt bovendien over een aangenaam dakterras waar je kan ontspannen en genieten van het buitenleven midden in de stad.

Dankzij de grondige renovatie voldoet het appartement aan hedendaagse normen op vlak van comfort en energiezuinigheid, met een gunstig EPC B, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest. Het ontbreken van een syndicus betekent dat er geen vaste maandelijkse kosten zijn, wat een extra financieel voordeel vormt.

De ligging is een absolute troef, rustig maar toch centraal in Diest, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, locatie en energiezuinig wonen.

Dit duplex appartement in Diest met terras is een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in een moderne en instapklare woning. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezoek in en ontdek zelf de troeven van dit appartement.

Financieel

Prijs
€ 269.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
Douche
Terras

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
1
Woonopp.
102 m²
Opbrengstgebouw
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
196 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221205-0002727520-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 52 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info