Handelsgelijkvloers te koop in Diest voor € 320.000
(Zimmo-code: JIHR7)
/-/real-estate/customers/b4b4744c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c248b06-4ac6-4455-814e-961f1d43ab5a/listings/9be42177-8e3a-456b-ae6b-9eb3fcaea51c/images/019f1f0a-fde2-7bf5-bd40-e3afd59b7f63)
- Prijs € 320.000
- Adres Koning Albertstraat 39, 3290 Diest
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 260 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. 219 m²
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1938
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.498
Opbrengsteigendom met langlopende huurovereenkomst in hartje Diest
Centraal gelegen handelspand, sinds 1999 verhuurd aan winkelketen Zeeman. De handelshuurovereenkomst werd inmiddels voor de derde keer hernieuwd en is reeds ondertekend voor een nieuwe periode van 9 jaar, met aanvang op 1 augustus 2026. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst.
De retailruimte heeft een oppervlakte van ca. 260 m² en beschikt over een kantoor, sanitaire ruimte, bergruimte en stookplaats. Dankzij de grote etalage geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. De centrale ligging en goede bereikbaarheid vormen bijkomende troeven.
Achteraan bevindt zich een kleine koer die toegang biedt tot een tweede, momenteel vervallen constructie die dienstdoet als magazijn of berging.
De indeling van het pand kan flexibel worden aangepast aan de behoeften van de gebruiker.
Troeven:
Strategische ligging in het centrum van Diest
Handelshuur met Zeeman voor 9 jaar, vanaf 1 augustus 2026
Zeeman huurt het pand reeds sinds 1999
Retailoppervlakte van ca. 260 m²
Grote etalage en uitstekende zichtbaarheid
Verwarming op aardgas met ketel van 2023
Aantrekkelijk rendement – meer informatie verkrijgbaar op kantoor
Het pand heeft EPC-label F. In het kader van de renovatieverplichting dient binnen zes jaar minimaal EPC-label D behaald te worden.
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Neem contact op met Immo Diest via Toon nummer voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
1299110 VGI-INFO.pdf
1299103 PLAN INDELING.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
