Commercieel Gebouw te koop in Diest voor € 850.000

(Zimmo-code: LE4BS)

Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.
Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.
Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.
Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.
Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie.
Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:
+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.
+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.
+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.
Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest. Pand werd in 2008 gerenoveerd.
Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.
Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.
Strategische ligging en aantrekkelijk interieur.
Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).
Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).
EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be )
Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement.
Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen.
Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.