Appartement te koop in Dilbeek voor € 425.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LL2GZ)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/5926377f-8ee7-460d-8d6f-a4f4adfd2163/images/019c6c29-2650-7cbf-a273-a1dad6f5ba0b)
- Prijs € 425.000
- Adres Ninoofsesteenweg 220 / 0 + 1, 1700 Dilbeek
- Type Appartement
- Woonopp. 220 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1959
- EPC 165 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.999
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Voor meer info of een bezoek, bel Toon nummer - Op een strategische locatie, op een boogscheut van zowel het centrum van Dilbeek als van Brussel, vinden we deze interessante (opbrengst)eigendom terug. Het commerciële gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping worden samen verkocht. De basisakte is momenteel in opmaak. Bij de aankoop zijn bovendien twee staanplaatsen inbegrepen. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de deels geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De absolute troef is ongetwijfeld het prachtige, zeer ruime terras. Het commerciële gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als de bloeiende horecazaak “De Kapblok”, een restaurant met een sterke naamsbekendheid en uitstekende reputatie in Dilbeek en omstreken. In de achterliggende Kaudenaardestraat zijn er bovendien gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het handelsgelijkvloers omvat een ruime zaal, een industriële keuken, aparte toiletten en een vestiaire. Via de achterzijde van het gebouw is zowel de handelsruimte als het appartement toegankelijk. Daarnaast is er een grote kelder, die eveneens bereikbaar is via de parking, ideaal voor leveranciers. Dankzij de grote raampartijen langs de Ninoofsesteenweg geniet het handelsgelijkvloers van een uitstekende visibiliteit. Gunstig EPC voor appartement (EPC B) als handelsruimte (EPC D - renovatieplicht). (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Ovam.pdf
-
Stedenbouw.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
RVV.pdf
-
KLIM.pdf
-
VGI-uittreksel.pdf
-
EPC-APP-1-Ninoofsesteenweg.pdf
-
epc-horeca-Ninoofsesteenweg.pdf
-
asbestattest_101.pdf
-
asbestattest_001.pdf
-
EK-app-2.pdf
-
EK-app-1.pdf
-
EK-app-3.pdf
-
EK-restaurant.pdf
-
EK-algemene-delen.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
