Bouwgrond te koop in Dilbeek voor € 249.000

(Zimmo-code: LR147)

Realiseer uw droomwoning op een mooi perceel van ± 736 m²

 

Op een rustige en aangename locatie langs de Molenbergstraat te Dilbeek bieden wij deze mooie bouwgrond voor een halfopen bebouwing aan. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel om een comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak te realiseren.

Lot 1 biedt de mogelijkheid om een hedendaagse woning te bouwen met een aangename zuidgerichte tuin en een optimale woonkwaliteit. De woning wordt voorzien tegen de wachtgevel van de bestaande woning nr. 42 tot 3 meter van de perceelsgrens aan de andere zijde.

Bouwmogelijkheden:

Perceeloppervlakte: ± 736 m²

Bestemming: ééngezinswoning

Zorgwoning mogelijk

Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft

Halfopen bebouwing

Maximum 2 volwaardige bouwlagen

Kamers in het dakvolume toegestaan

Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk

Maximale bouwdiepte:

gelijkvloers: 15 meter

verdieping: 12 meter

Bouwvolume en dakvorm sluiten aan bij de bestaande woning nr. 42

Vrije architectuur mogelijk mits gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen

Er wordt veel aandacht besteed aan een aangename woonomgeving. De tuinzone wordt hoofdzakelijk groen aangelegd en verhardingen blijven beperkt. Voor opritten en toegangen zijn waterdoorlatende materialen verplicht.

De ligging vormt een absolute troef. Je woont hier in een groene en rustige omgeving nabij het centrum van Dilbeek, in het hart van het Pajottenland, een regio die geliefd is om haar landelijke karakter en prachtige natuur. De omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten langs pittoreske dorpjes en mooie vergezichten. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer zich op korte afstand.  Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en Brussel, waardoor je zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid combineert

Dit perceel vormt de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, natuur en een kwalitatieve woonomgeving.