Duplex te koop in Dilsen-Stokkem voor € 351.300 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LN4M3)

Prachtig landelijk duplexappartement, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de bakkershoefstraat te Dilsen-Stokkem.

Het betreft een zeer kleinschalige ontwikkeling van slechts 2 appartementen, ondergebracht in een landelijk ogend gebouw dat wordt opgetrokken in degelijke en authentieke materialen. Door zijn kleinschaligheid lijkt het gebouw op een ééngezinswoning waardoor het veel huiselijker en rustiger zal aanvoelen dan bij een groot appartementencomplex.

Het project wordt particulier ontwikkeld met oog op degelijkheid en kwaliteit. Hierdoor zal de communicatie en klantenbegeleiding ook op een gemoedelijke manier verlopen. Het eigen kleinschalige architectenbureau wordt tevens in het gebouw ondergebracht waardoor men verzekerd mag zijn van een kwalitatieve afwerking van het hele gebouw.

Het duplexappartement situeert zich op de 1ste en 2de verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 141,3 m2 + een zolderruimte van 16 m2.

INDELING:
1ste verdieping:
- Ruime open leefruimte
- aparte aansluitende bureau- of speelruimte
- ruime terras van 24,3 m2 met uitzicht op een groene omgeving
- ruime berging
- inkomhal met trap
- aparte wc
2de verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime badkamer met wc
- Nachthal met zolderluik
- Zolder van 16m2

Het appartement wordt volledig afgewerkt afgeleverd. Vermoedelijke oplevering is voorzien begin 2027.
Verwarming en koeling gebeurt via een warmtepomp. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming. Zonnepanelen zijn ook aanwezig.

In de prijs zijn 2 autostandplaatsen inbegrepen en het gebruik van een gemeenschappelijke fietsenberging.

PRIJS : (K.K. €351.300-)
Grondwaarde: €54.000,-
Constructiewaarde: €297.300,-
BTW op grondwaarde (21% BTW): €11.340,-
BTW op constructiewaarde (21% BTW) €62.433,-
TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW): €425.073,-
De geadverteerde verkoopprijzen zijn excl. kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten en erelonen.