Handelszaak te koop in Dilsen-Stokkem voor € 540.000

(Zimmo-code: LM0Y8)

Handelsgelijkvloers van 703 m² + parking. Het eigendom omvat 2 winkels met afzonderlijke tellers. De burelen, 134m² zijn nu ingericht als woonst. Privé parking voor de deur. Momenteel zijn de 2 winkels in 1 gebracht.
Centraal gelegen in centrum van Dilsen, op wandelafstand van scholen en winkels. Rechtover de Lidl.
Ideaal als kantoren, elektro-handel, bloemenwinkel, krantenwinkel, computerwinkel, fitness ....
Energieklasse: B (ruimte rechts) C (kantoren) en C (handelsruimte links).
Langs drukke weg, vlot bereikbaar!

GELIJKVLOERS
HANDELSRUIMTE RECHTS – TOTAAL 514 M²
- Winkel: (11,90m/12,91m x 13,50m = 167,47m²) - vinyl vloer
- Refter: (2,00m x 2,40m = 4,80m²)
- Opslag/werkplaats: (10,49m/9,91m x 7,80m = 79,56m²)
- Opslag: (20,55m x 3,85m = 79,12m²)
- Garage/opslag: (4,00m x 8,20m = 32,80m²)
- Burelen: zie hieronder

BURELEN/momenteel APPARTEMENT - hoort bij commerciële ruimte rechts
- Inkom: (7,90m x 1,00m = 7,90m²) – vinyl vloerbekleding.
- Leefruimte met open keuken (5,13m/4,60m x 8,05m = 39,16m². 4,00m x 4,50m = 18m²) – vinyl vloerbekleding - aangename leefkamer met veel lichtinval - keuken ingericht met onder- en bovenkasten, keramisch fornuis, dampkap, enkele inox spoelbak met afdruiprek, koelkast, microgolfoven.
- Slaapkamer 1: (3,80m x 3,40m = 12,92m²) – vinyl vloerbekleding.
- Slaapkamer 2: (3,90m x 3,40m = 13,26m²) – vinyl vloerbekleding - deze slaapkamer ligt, samen met de badkamer, een paar trapjes hoger.
- Slaapkamer 3: (3,90m x 3,40m = 13,26m²)
- Badkamer: (3,90m x 3,40m = 13,26m²) – vinyl vloerbekleding – ingericht met wastafel met enkele spoelbak, spiegel en opbergkasten, douchecabine.
- Berging: (3,80m x 3,40m = 12,92m²) – vinyl vloerbekleding - aansluiting voor wasmachine.
- Terras: achtergelegen terras
- Achtertuin: gazon, aansluitend aan het terras van het appartement

HANDELSRUIMTE LINKS TOTAAL: 189 M²
- Winkel: (9,56m/10,00m x 14,46m = 150,00m²) - tegelvloer - grote etalage. Achteraan de winkel, spoeltafel.
- Refter: (4,00m x 3,95m = 15,80m²) - tegelvloer
- Badkamer: (3,00m x 1,36m = 4,08m²) - tegelvloer - douche en wastafel
- Opslag: (9,61m x 3,40 m = 32,67m²)
- Toilet: (1,00m x 1,36m = 1,36m²) - tegelvloer

PARKING
PRIVE PARKING VOOR DE DEUR!

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen