Woning te koop in Dilsen-Stokkem voor € 365.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KYXIO)

Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren.
Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten.

WOONGEDEELTE (226 m²)
Gelijkvloers:
- ruime leefruimte
- gang met toegang naar tuin
- apart toilet
- wasplaats
- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels)
- trappenhal

Verdieping +1:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)

Zolderverdieping met vaste trap:
- slaapkamer 3
- apart toilet

Kelderverdieping:
- deels onderkelderd

Inpandige garage (37 m²)

HANDELSGEDEELTE (105 m²)
- volledig ingerichte frituur
- gescheiden dames- en herentoilet
- professionele keuken
- kantoor/berging
- terras
- privé parking

De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).

De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.

TUIN
- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden

VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS
De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 90.000 (geschatte waarde € 150.000) overgenomen worden.

Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex Toon nummer - Toon e-mailadres

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen