Villa te koop in Dilsen-Stokkem voor € 590.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LL4CX)

Dit mooie herenpand bestaat momenteel uit een gelijkvloerse handelsruimte (feestzaal/restaurant/horeca) met bovenliggende woonst maar kan perfect terug omgevormd worden tot volledige woning.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1956.
- Renovatiejaar 2008, alles vernieuwd: stroom, leidingen,....
- Perceelopp: 14a30ca.
- Verwarming op aardgas - gashaard.
- PVC ramen - dubbele beglazing. 
- Veranda/Feestzaal voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing.
- Voorzijde van het pand is gelijkvloers voorzien van rolluiken.
- 84 zonnepanelen.
- Airco's.
- Dakisolatie in 2011.
- Volledig voorzien van een grijs steentapijt.
- Onderkelderd.
- Asbestveilig!
- EPC label C= geen renovatieplicht!

TROEVEN
- Zeer centrale ligging aan de Rijksweg in Dilsen.
- Volledig afgesloten perceel en toegankelijk via een ijzeren automatisch hekwerk.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Terras en buitenruimte.
- Mooie aangelegde voor- en achtertuin.
- Authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds, mooie houten trappen, sierlijsten, openslaande deuren,....

HORECAGEDEELTE / FEESTZAAL
- Prachtige inkomhal met houten trap naar de verdieping.
- Aparte ontvangstruimte / loungeruimte met open haard.
- Aparte heren- en damestoiletten met wastafels.
- Ontvangstbalie met koffie apparatuur en spoeltafel.
- Industriële keuken voorzien van alle toestellen.
- Riante feestzaal met ingebouwde dressingkast, hoge plafonds, grote raampartijen en dakkoepel waardoor er veel lichtval is.
- Deuren naar de achterzijde naar het terras en de tuin.
- Gezellige loungehoek / terras, deels overdekt.
- Terras en tuin zuid gericht, waardoor u de hele ochtend, middag en avond zon heeft!
- Voldoende buitenruimte.

WOONST - verdiep 1:
- Ruime overloop.
- Masterbedroom met inbouwkast, airco én aparte dressingruimte voorzien van inbouwspots, en aansluitende badkamer.
- Badkamer voorzien van een wasmeubel met spiegelkasten, toilet en inloopdouche.
- Slaapkamer 2 met airco.
- Bureelruimte of te gebruiken als derde slaapkamer.
- Keuken voorzien van een gasvuur met dampkap, vaatwasser, koelkast en spoeltafel.
- Vaste trap naar de zolderverdieping welke nog verder kan ingericht worden als extra kamers.

KELDER:
Het pand is volledig onderkelderd en dus nog voldoende bergruimte.

Dit pand is geschikt voor meerdere doeleinden en aldus zeker een bezoekje waard.

Voor meer info:
MI VIDA Vastgoed
Inge Assenberg
+32 492 06.30.05
Toon e-mailadres
"Vastgoed maar Anders"
Vast Tarief - geen hoge commissies- gratis schatting.