Gemengd gebruik te koop in Dinant voor € 320.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LGN3L)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/b418c840-b3e4-487f-9615-66cb5fc91e55/images/019dffb9-0bd0-7e63-aafe-f454cef6a004)
- Prijs € 320.000
- Adres Rue Grande 155, 5500 Dinant
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 1.048 m²
- Grondopp. 756 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 450 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 7.942
- Vrij op overeen te komen
- Virtueel bezoek Klik hier
EasyHome vous présente cet immeuble mixte dexception, idéalement situé au cur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant.
À létage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités daménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement.
Un permis durbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et dun rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en uvre de votre projet.
Cet immeuble représente une opportunité dinvestissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante.
Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre.
Prix : 320.000euro sous réserve dacceptation.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
export-cadgis_-_2025-10-28T141244_213.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
