Woning te koop in Dolembreux voor € 270.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNKI8)
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- Prijs € 270.000
- Adres Rue Houreuse 31, 4140 Dolembreux
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 100 m²
- Grondopp. 275 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 255 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Virtueel bezoek Klik hier
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REZ-DE-CHAUSSEE: ± 35 m² - Hall de ± 3 m² sur carrelage, - Séjour de ± 15 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 8 m² sur carrelage (lave-vaisselle, frigo/congel, hotte, taque vitro créamique), - Buanderie de ± 4 m² sur carrelage, ENTREPOT : de ± 82 m² : - Toiture en tôle, béton au sol, électricité et eau. 1er ETAGE : ± 65 m² - Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 9 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 9 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur parquet (baignoire, 2 éviers, sèche serviette), - Grenier aménagé sur parquet de ± 25 m², DIVERS : Toiture en tuiles isolée avec laine minérale de ± 20cm, isolation entre les 2 maisons (10cm de roche de laine),électricité conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques directs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, maison louée depuis 4 ans==> loyer actuel 700 €/mois, égouts. *Le bien fait partie d’une division de parcelle en cours. Un mesurage par géomètre-expert, aux frais du vendeur, sera effectué pour la signature de l’acte authentique. Cette division impliquera la création d’une servitude de passage, dont les modalités seront fixées ultérieurement. La surface exacte de la parcelle sera déterminée suite au mesurage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.Financieel
Prijs
€ 270.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
10 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
275 m²
Woonopp.
100 m²
Garages
1
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Aansluiting waterleiding
✓
Documenten / Bestanden
ilovepdf_merged_-_2026-04-24T134436_779.pdf
Certificaten
EPC-waarde
255 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
30596kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260420024186.
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
