Woning te koop in Donstiennes voor € 480.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQRQ5)

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10 uren geleden
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Ancien Chemin de Charleroi 87, 6536 Donstiennes

Zimmo-code: LQRQ5

Prijs € 480.000
  • Prijs € 480.000
  • Adres Ancien Chemin de Charleroi 87, 6536 Donstiennes
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 296 m²
  • Grondopp. 931 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 277 kWh/m²
  • Energieklasse
  • Vrij op bij akte na betaling
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Maison entièrement rénovée avec entrepôt attenant – Une opportunité rare aux multiples possibilités ! EasyHome Immobilier vous propose cette superbe propriété alliant une habitation entièrement rénovée à un entrepôt attenant, un bien idéal pour une famille, un indépendant ou toute personne souhaitant combiner confort de vie et activité professionnelle. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses très beaux volumes et sa luminosité. Elle offre quatre belles chambres, de spacieux espaces de vie, une superbe cuisine entièrement équipée ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche, le tout dans un excellent état d'entretien. La maison bénéficie également d'un agréable confort supplémentaire grâce à son insert à bois de marque STÛV, reconnu pour sa qualité et son design. Celui-ci dispose de trois possibilités d'ouverture de la vitre, permettant de profiter pleinement de la chaleur et de la vision du feu selon vos envies. Le bien est également équipé de deux systèmes de renouvellement d'air, garantissant une meilleure qualité de l'air intérieur et un confort optimal au quotidien. Côté technique, le bien bénéficie de châssis en double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et d'un chauffage central au mazout, permettant une installation immédiate sans travaux. L'entrepôt attenant constitue un véritable atout. Accessible par une grande porte de garage, il offre un vaste espace de stockage ou d'exploitation ainsi qu'un espace extérieur facilitant les manœuvres. Sa toiture est en excellent état, ce qui en fait un outil de travail idéal pour un artisan, un entrepreneur, une société ou toute personne à la recherche d'un espace professionnel de qualité. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, la qualité de ses prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre, tant pour une occupation privée que professionnelle. Faire offre à partir de 480.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Financieel

Prijs
€ 480.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
33,78 m²
Slaapkamer 1
20,08 m²
Slaapkamer 2
17,82 m²
Slaapkamer 3
16,01 m²
Slaapkamer 4
23,36 m²
Badkamer 1
14,43 m²
Garage
389,32 m²
Kelder
13,09 m²
Wasruimte
19,20 m²
Dressing
5,45 m²
Terras
50 m²
Berging
3,48 m²
Bureau
20,77 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
931 m²
Woonopp.
296 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
277 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
79764kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260731038504
CO² uitstoot
69
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

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