Villa te koop in Drongen voor € 1.500.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHHUC)
- Prijs € 1.500.000
- Adres Ernest Solvynsdreef 55 / A, 9031 Drongen
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 290 m²
- Grondopp. 2.458 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 2016
- EPC 85 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.840
- Video Klik hier
Architecturale laagbouwvilla met binnenzwembad en unieke beleving met het omliggende landschap.
Een bijzondere plek (2.458 m2 grondopp.) die plaats geeft aan een even bijzondere woning (290 m2 bvo), in het groen en naar de hand van Element Architecten, in opdracht van een bijzonder kunstenaarsduo op zoek naar de juiste balans tussen architectuur, esthetiek en ergonomie.
De architect heeft op doordachte wijze gebruikgemaakt van de amorfe vorm van het perceel door een rechte balk te ontwerpen en de buitenruimtes tussenin als “binnenkamers” te laten fungeren, waarbij iedere ruimte een andere beleving geniet met verschillende zichten op de tuin en vijver.
De indeling kan eenvoudig worden samengevat in vier aaneengeschakelde, open volumes. Het eerste volume omvat twee ateliers en een leefruimte die kan worden omgevormd tot een royale slaapkamer met dressing en ensuite badkamer (watervoorziening zit klaar). Het tweede volume omvat de inkomhal, vestiaire, toilet en berging, met aansluitend de leefruimte en eetplaats. Verder bevinden zich de ontbijtruimte, open keuken, wasplaats met toilet en slaapkamer in het derde volume.
Het laatste volume omvat het zwembad met douche en kastenwand met lavabo. Onder de zetelblok bevindt zich bovendien de toegang tot een ruime, praktische kelder.
Dankzij het hoogwaardige en uiterst minutieus ontworpen maatwerk vloeien de verschillende ruimtes naadloos in elkaar over, waarbij de ruimtelijke invulling en de beleving van de omgeving telkens unieke impressies met zich meebrengen.
Een volwassen tuin waarin oude bomen en nieuwe beplanting een perfecte harmonie vormen met de vijver. Door het aflopende terrein richting de vijver ontvouwt de tuin zich in al haar perspectieven, telkens opnieuw te ervaren doorheen de dag en de seizoenen.
Een uniqum voor wie architectuur, esthetiek en poëzie hoog in het vaandel draagt.
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een architecturale woning met binnenzwembad en prachtige tuin op een boogscheut van Gent.
Voor meer informatie, mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 18-11-2025 | € 1.650.000 | - | € 5.689,66 /m² | € 671,28 /m² |
| 30-04-2026 | € 1.500.000 | -9 % | € 5.172,41 /m² | € 610,25 /m² |
4_EPC_Ernest Solvynsdreef 55A.pdf