Woning te koop in Drongen voor € 399.900 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOR36)
/-/real-estate/customers/20279428-b792-46d2-b60e-8f2bebf96c09/dealers/b8102117-f5b1-477a-b1ac-82be19c382d6/listings/0e344a7a-df57-4c65-877d-b42d9db1d0e0/images/019e7d78-92db-722c-baae-4f33f9bffad5)
Meer info of bezoek aanvragen
Wolff Real Estate
+32 (0)9 221 11 06
+32 (0)9 221 11 06
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 399.900
- Adres Boelenaar 34, 9031 Drongen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 180 m²
- Grondopp. 380 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1974
- EPC 220 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.018
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Bezoek inplannen via : https://wolff.be/aanbod/te-koop
Drongen is niet zomaar een deelgemeente van Gent. Het is de plek waar kinderen nog buiten spelen, waar je 's ochtends rustig vertrekt maar binnen het kwartier in het hart van de stad zit. En precies hier, in een rustige straat op een perceel van 380m², staat deze halfopen woning te wachten op een gezin dat haar verhaal verder wil schrijven.
De woning biedt met haar 3 slaapkamers, ruime living en grote zolder de ruimte die een groeiend gezin nodig heeft en die je in deze prijsklasse zelden vindt. De garage, drie parkeerplaatsen en een tuin van maar liefst 268m² maken het plaatje compleet. Kom thuis, parkeer de fiets, laat de kinderen los in de tuin.
De huidige eigenaars zijn gestart met een renovatie maar hebben die niet kunnen voltooien. Een kans voor wie zijn of haar eigen smaak in elke hoek van de woning wil terugzien. De structuur staat, de basis is solide, en de zonnepanelen zorgen al voor een duurzame energiefactuur.
EPC-score C (220 kWh/m²/jaar) geeft u bovendien een duidelijk vertrekpunt.
De ligging scoort een indrukwekkende Mobiscore van 8,3 op 10. Het treinstation ligt op amper 1 km, de fietsostrade naar Gent om de hoek, en de oprit van de E40 op 5 km. Scholen en winkels zijn te voet bereikbaar.
Niet in overstromingsgebied P-score én G-score beiden A.
Troeven in een oogopslag
- Halfopen bebouwing  3 slaapkamers
- 16 Zonnepanelen (met gorenestroomcertificaten)
- Centrale verwarming op gas
- regenwater
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
