Hoeve te koop in Dudzele voor € 695.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LLNUS)

Langs de rustige en charmante Koolkerkse Wegel in Dudzele, midden in het open polderlandschap, bevindt zich deze authentieke hoeve op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 12.872 m². Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en landelijke rust, met Brugge, de kust en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Deze eigendom wordt verkocht met een reeds bekomen omgevingsvergunning voor een zonevreemde woning, een bijzonder waardevolle troef. Het vergunde volume omvat 1.000 m³ voor de woning en 1.048 m³ voor het bijgebouw, wat ruime mogelijkheden biedt voor zowel renovatie als nieuwbouw.
Daarnaast is het onroerend goed volledig vrij van gebruik. Er is geen pacht of andere bezetting van toepassing, zodat u onmiddellijk en zonder beperkingen uw plannen kan realiseren.
Het perceel geniet van prachtige, weidse zichten over het omliggende landschap en biedt tal van opportuniteiten voor dierenliefhebbers, hobbylandbouw, of voor wie eenvoudigweg royaal en landelijk wil wonen in alle privacy.
Er is bovendien de mogelijkheid om twee aanpalende percelen aan te kopen met een oppervlakte van:
* 10.120 m²
* 7.202 m²
Hierdoor kan het geheel worden uitgebreid tot een totale oppervlakte van 31.106 m², wat dit eigendom omvormt tot een uitzonderlijk ruim landelijk domein met tal van toekomstmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een project met potentieel, ruimte en een unieke ligging? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom en plan vandaag nog uw bezoekmoment.
Troeven
* Open polderlandschap
* Omgevingsvergunning voor zonevreemde woning reeds verkregen
* Ruime vergunde volumes (1.000 m³ woning + 1.048 m³ bijgebouw)
* Optie tot uitbreiding tot meer dan 3 hectare
1)Stedenbouwkundige bestemming: Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen