Woning te koop in Duffel voor € 415.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LM3WP)

577
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
80 dagen
Op Zimmo
79 dagen geleden
Laatste wijziging

Gasstraat 3, 2570 Duffel

Zimmo-code: LM3WP

Prijs € 415.000
  • Prijs € 415.000
  • Adres Gasstraat 3, 2570 Duffel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 164 m²
  • Grondopp. 218 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1966
  • EPC 359 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Lichtrijk Wonen met Sfeer, Ruimte en Toekomstpotentieel
Richtprijs €415.000 – Beschikbaar vanaf akte

Wonen met licht & hoogte
Binnenkomen doe je in een leefruimte met hoge plafonds en royale lichtinval; de pelletkachel zorgt voor sfeer op koude dagen. De open keuken (2017) sluit naadloos aan op de eetruimte—ideaal voor wie graag kookt en ontvangt. Dankzij de zuid-west georiënteerde achtergevel geniet je tot ’s avonds laat van de zon.

Comfort op elk niveau
Elk verdiep beschikt over een eigen badkamer met bad-douchecombinatie en toilet—in totaal drie toiletten. De woning werd licht gerenoveerd in 2005, de gevel gezandstraald in 2020: fris, verzorgd en meteen bewoonbaar.

Slaap- & werkruimte met opties
Je telt drie ruime slaapkamers, waaronder een ruim ingerichte zolderkamer—perfect als master, thuiskantoor of studio. De halfopen bebouwing biedt rust en privacy zonder in te boeten aan licht en ruimte. Deze woning ademt potentieel: stijlvol wonen nu, met groeimarge voor morgen.

Buitenleven & parkeren
De noord-oost voorgevel houdt de woning koel bij warme dagen; de zuid-west tuin vangt maximale zon. Garagebox voor 1 wagen en oprit voor 2 zorgen voor zorgeloos parkeren. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is klaar voor loungehoek, moestuin of speelplek.

Ligging die klopt
Je woont hier in een rustige buurt waar groen en water om de hoek liggen: heerlijk wandelen of joggen langs de Nete en door de omliggende parken. Het centrum van Duffel, scholen en winkels bereik je vlot; via E19 en R6 sta je snel in Mechelen of Antwerpen. Openbaar vervoer en fietsroutes maken elke verplaatsing eenvoudig.

Waarom jij wil komen kijken
Licht, hoge plafonds, twee badkamers, 3 ruime slaapkamers en een sterke locatie met Mobiscore 8,3—dit is een gezinswoning met ziel én toekomst. Plan je bezoek en voel zelf hoe comfortabel en zorgeloos wonen hier aanvoelt.

I 04 56 89 11 63
- Deze advertentie bevat renders om u een duidelijker beeld te geven van het potentieel -

Financieel

Prijs
€ 415.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
15 m²

Verdieping 0

Berging
7 m²
bovengrondse stookolietank - 1.000 liter - 2024 CV-ketel (gas) - 2020
Garage
25 m²
Inkomhal
8 m²
Keuken 1
11 m²
Living
13,50 m²
Op maat gemaakte kastenwand
Wasruimte
6 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
6 m²
Douche en ligbad
Slaapkamer 1
12,60 m²
Slaapkamer 2
14,80 m²

Verdieping 2

Badkamer 2
5 m²
Douche
Slaapkamer 3
23,50 m²

Verdieping -1

Kelder
3 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2005
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal parkings
3
Grondopp.
218 m²
Woonopp.
164 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
359 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250811-0003662595-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info