Villa te koop in Duisburg voor € 995.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOG5Q)

Instapklare nieuwbouwwoning zonder btw – Achterstraat 3, 3080 Tervuren
Op een rustige en bijzonder aangename locatie in Tervuren bevindt zich deze ruime en kwalitatief afgewerkte eengezinswoning, gebouwd in 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m², 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 5a24ca biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
De woning werd opgericht met een duurzame betonstructuur en biedt het comfort en de technische kwaliteit van een recente nieuwbouwwoning, maar met het belangrijke voordeel dat u deze kan aankopen zonder btw. Hierdoor geniet u van een quasi-nieuwe woning zonder de klassieke fiscale kost van een nieuwbouwproject.
De leefruimte vormt het hart van de woning. De ruime salon en open keuken sluiten mooi op elkaar aan en creëren een lichtrijke, open woonbeleving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de zuidgerichte tuin geniet u hier de hele dag van aangenaam natuurlijk licht en een optimale binnen-buitenconnectie.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 mooie slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort, privacy en functionaliteit zoeken.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor 2 wagens, een aparte kelderruimte en een praktische wasplaats. Dit zorgt voor bijzonder veel bergruimte en gebruiksgemak.
Ook energetisch scoort deze woning uitstekend. De 11 zonnepanelen op het dak, in combinatie met een efficiënte gascondensatieketel, zorgen voor zeer lage energiekosten en een toekomstgerichte woonkwaliteit.
De ligging is zonder twijfel één van de grote sterktes. Achterstraat 3 bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren en het Zoniënwoud. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel en Leuven.
Troeven:

Recente woning van 2017
Ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers en 2 badkamers
Zuidgerichte tuin
Volledig onderkelderd
Garage voor 2 wagens
11 zonnepanelen
Hoogwaardige afwerking
Betonstructuur
Nieuwbouwcomfort zonder btw
Topligging nabij Park van Tervuren en Zoniënwoud

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en energiezuinig comfort op een toplocatie in Tervuren.