Woning te koop in Durbuy voor € 799.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LC5OL)
/-/real-estate/customers/b4d82217-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8852f69b-19cf-4c15-8612-033f2e3febdf/listings/fc03cadf-fe77-4a17-a579-7b7643b0ed3f/images/019e2116-3862-7bbc-9b26-4475fb638075)
- Prijs € 799.000
- Adres Clos du Manoir 17, 6940 Durbuy
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 357 m²
- Grondopp. 2.363 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1980
- EPC 236 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.271
- Virtueel bezoek Klik hier
Leven of investeren in het hart van de Ardennen. Op een steenworp afstand van het historische centrum van Durbuy, de kleinste stad ter wereld, ontdek dit mooi woonhuis, dat charme, moderniteit en groot verhuurmogelijkheid combineert.
De troeven :
Mooie, lichte woonkamer, verlengd door een grote panoramische veranda met een prachtig uitzicht op een groen en rustgevend landschap.
5 mooie slaapkamers
Een hoogwaardige badkamer met jacuzzi en inloopdouche
Een ingerichte zolder met de mogelijkheid om tot 2 extra slaapkamers te creëren om de capaciteit te optimaliseren.
op de begaande vloer een wellness met sauna en hammam, een bureau en een ruime garage
Gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, profiteert deze woning van een ideale ligging: op een paar minuten van het levendige centrum van Durbuy, terwijl het dicht bij de belangrijkste verbindingen en voorzieningen blijft.
Een perfect pand voor een toeristisch project
Het woonhuis is volledig uitgerust en direct bewoonbaar en is ook ideaal voor een project met vakantiehuisjes of vakantieverhuur.
Met zijn moduleerbare ruimtes, zijn wellnessruimte en zijn veranda met adembenemend uitzicht zullen uw gasten een onvergetelijke ervaring beleven in het hart van een van de meest gewilde regio's van de Ardennen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
5939PEB1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-08-2025 | € 950.000 | - | € 2.661,06 /m² | € 402,03 /m² |
| 03-09-2025 | € 870.000 | -8 % | € 2.436,97 /m² | € 368,18 /m² |
| 01-12-2025 | € 870.000 | 0 % | € 2.436,97 /m² | € 368,18 /m² |
| 13-05-2026 | € 799.000 | -8 % | € 2.238,10 /m² | € 338,13 /m² |
