Woning te koop in Durbuy voor € 585.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LOR7D)

ISIMMO biedt u met groot genoegen deze prachtige uitzonderlijke villa aan, gelegen in het charmante dorpje Longueville (Durbuy), met een opmerkelijke bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking.
Gebouwd in 2015, werd deze eigendom met bijzondere aandacht voor afwerking en materiaalkeuze gerealiseerd. Vanaf het eerste ogenblik wordt u verleid door de dubbel gebakken bakstenen, het geglazuurde pannendak, de aluminium driedubbele beglazing, alsook door de geavanceerde technische installaties: warmtepomp met geothermie en passieve koeling, 38 fotovoltaïsche panelen, KNX domotica, regenwaterput, laadpaal voor elektrische voertuigen (22 kW), dubbele WTW-ventilatie, waterontharder, alarmsysteem, branddetectie, buitencamera's en videofoon. Uitstekend EPC A++. Pergola met oprolbaar dak en elektrische screens.
Gebouwd op een prachtig perceel van 46 are 20 centiare, geniet de villa van een magnifiek terras op het zuiden met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. De volledig aangelegde en omheinde tuin, evenals de automatische poort, maken dit uitzonderlijk woonkader compleet.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, stookruimte, berging, technische ruimte, dubbele garage, ruime lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, bureau, twee slaapkamers, badkamer met hoekadbad en ruime inloopdouche.
Het pand omvat momenteel ± 130 m² bewoonbare oppervlakte + 48 m² (berging en dubbele garage), aangevuld met ± 170 m² op de verdieping die volledig inrichtbaar zijn, waarbij alle aansluitingen en installaties reeds voorzien zijn voor een eenvoudige aanpassing.
Conforme elektrische installatie – datakast – EPC A++ (-52 kWh/m².jaar – 20260407027254) – Netto KI: €886,00.
Talrijke andere troeven ontdekt u tijdens uw bezoek. Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Meer informatie: Isabelle Spinoy (BIV 104257) – Toon nummer – Toon e-mailadres