Villa te koop in Edegem voor € 2.695.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: L54JD)
/-/real-estate/customers/96ab8f00-fd57-460e-a9ef-bdf3e6e8c96b/dealers/1b9918b1-6a79-4dfd-95fe-b3501d98872a/listings/8f99bf16-c7ab-4912-80b2-581e8a467797/images/019e3a72-d7df-73ee-91a3-f5d06ebe9bce)
Meer info of bezoek aanvragen
Search Real Estate
+32 (0)475 50 92 09
+32 (0)475 50 92 09
+32 (0)… Toon nummer
2000 Antwerpen
- Prijs € 2.695.000
- Adres Hovestraat 103, 2650 Edegem
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 593 m²
- Grondopp. 3.303 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 4
- Garages 3
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2001
- EPC 207 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.778
Deze solide en up to date villa ligt op een prachtig met bomen omringd, zuid west gericht perceel van 3.303m2. Het centrum van Edegem en Hove bevinden zich beide op wandel- en fiets afstand.
Vanaf u binnenkomt in de royale inkomhal beseft u dat u binnentreedt in ware luxe. De volledige woning werd afgewerkt met de beste materialen en met een uitmuntend oog voor detail.
Er is een aparte ontvangstruimte met aansluitend een kantoor met ingebouwde bibliotheek.
De leefruimte met open haard heeft een open zicht over de aangelegde parktuin met zwembad en poolhouse.
De aangesloten maar afscheidbare eetkamer staat in onmiddellijke verbinding met de ingerichte keuken en bijkeuken.
Van hieruit bereikt u tevens de 3 inpandige garages of de volledige kelderverdieping van 250m2. Deze is niet alleen volledig betegeld maar ook verwarmd waardoor ze uitermate geschikt is als fitnessruimte, ontspanningskamer, … Er is ook een gekoelde wijnkelder voorzien voor de liefhebbers.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Aan ruimte dus geen gebrek.
De aangelegde parktuin huist niet alleen het verwarmd zwembad (12,5m x 5m) maar heeft ook nog een prachtige bbq ruimte met infrarood verwarming en een overdekt terras waar het heerlijk zitten is in elk seizoen. Als extra troef is er nog een aparte guesthouse met eigen keuken, badkamer en slaapkamer.
Extra troeven: super ligging – gunstig EPC – 3 inpandige garages – alarmsysteem – elektrische rolluiken – meerdere zonneterrasen – waterontkalker – extra zolderruimte - centraal stofzuigsysteem - geïrrigeerde en verlichte tuin - vloerverwarming - recente verwarmingsketel (2022 - Viessman) - ...
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaat-20250211-0003526778-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-03-2025 | € 2.895.000 | - | € 4.881,96 /m² | € 876,48 /m² |
| 20-08-2025 | € 2.695.000 | -7 % | € 4.544,69 /m² | € 815,92 /m² |
| 16-09-2025 | € 2.695.000 | 0 % | € 4.544,69 /m² | € 815,92 /m² |
