Woning te koop in Edegem voor € 265.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LBP98)
/-/real-estate/customers/b4b01c42-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0947f439-2b97-4354-8125-9bdfb0cf7f85/listings/a0f70b42-8403-435b-bd59-7ef0a99983ca/images/019e392b-edcb-73e4-8b0e-bafc3e60c7f1)
- Prijs € 265.000
- Adres Onafhankelijkheidsstraat 142, 2650 Edegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 110 m²
- Grondopp. 150 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 416 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 327
In het centrum van Edegem bieden wij u deze gezellige starterswoning met 2 slaapkamers aan. De woning is steeds goed onderhouden geweest maar op heden is enige opfrissing wel aan de orde.
De woning werd gebouwd rond 1930 en bevat nog leuke en authentieke elementen. Ze is gelegen op zuidwestgericht perceel van 150m². Achter de woning is er een aangename tuin met tuinberging.
De woning is gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u op wandelafstand het centrum van Edegem. Op heden is de woning verhuurd. De huurovereenkomst kan voor eigen bewoning opgezegd worden mits een opzeg van 6 maanden.
De woning beschikt voornamelijk over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus vernieuwd te worden.
Na keuring werd de woning als "asbestvrij" gecategoriseerd. De centrale verwarming verloopt op gas.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezinswoning:
Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch in het centrum van Edegem. In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ...
Uitbreidingsmogelijkheden
2 volwaardige slaapkamers
Aangelegde tuin met tuinberging
Droge kelder
EPC: 416kWh/m² (E-label - renovatieverplichting van toepassing).
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Toon nummer of mail ons via Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
2107025057_EPC_Certificaat-20250311-000355046...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-07-2025 | € 295.000 | - | € 2.681,82 /m² | € 1.966,67 /m² |
| 18-05-2026 | € 265.000 | -10 % | € 2.409,09 /m² | € 1.766,67 /m² |
Mobiscore
