Woning te koop in Edegem voor € 895.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ60E)

984
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
149 dagen
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Prins Boudewijnlaan 260, 2650 Edegem

Zimmo-code: LJ60E

Prijs € 895.000
  • Prijs € 895.000
  • Adres Prins Boudewijnlaan 260, 2650 Edegem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 375 m²
  • Grondopp. 480 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1955
  • EPC 145 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.200
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Ruime halfopen villa met zwembad, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING:
U betreedt de woning via een ruime INKOMHAL van ca. 19m², voorzien van schoen- en kledingkast met een apart toilet en handenwasser. Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 40m² op parketvloer. Via een glazen schuifdeur komt u komt u in de hypermoderne LEEFKEUKEN van ca. 65m², volledig maatwerk en uitgerust met een ontbijthoek, tal van opbergkasten en Miele toestellen: Keramieken werkblad, 2 ijskasten en vriezers met wijnkoeler, oven, ingebouwd koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, combi-oven, microgolf, bordverwarmer, vacumeerlade, inductie kookplaat met dampkap en een ingebouwde spoelbak. Living en keuken zijn beiden tevens uitgerust met domotica en beschikken over een open haard.

Langs de schuiframen komt u terecht in de zonnige tuin / terras voorzien van een zwembad met jetstream, verlichting en automatische zwembadcover.
Via de ruime nachthal op de eerste verdieping krijgt u toegang tot de 4 SLAAPKAMERS van ca. 15m²-17m², elke kamer is voorzien van een wateraansluiting. Verder is er op deze verdieping is een apart toilet en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en douche in bad voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van elk 17m² elk voorzien van een wateraansluiting, en een moderne badkamer uitgerust met een lavabo in meubel, douche, bad en toilet.
Op de derde verdieping heeft u de masterbedroom, met een badkamer voorzien van douche in bad, een inloopdouche en een toilet.
Geniet in alle privacy van de zonnige zuidwest gerichte tuin met aangelegde TERRAS en zwembad. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel.
Verder geniet je nog een garage met mogelijkheden voor een sauna/wellness.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonk.
* Riante halfopen villa met zuidwest georiënteerde tuin en zwembad
* Volledig onderkelderd
* Parketvloeren, demotica, gunstig EPC, alarm, asbestveilig, ...
* Oprit met parkeergelegenheid

Financieel

Prijs
€ 895.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
65 m²
Slaapkamer 1
15,50 m²
Slaapkamer 2
15,50 m²
Slaapkamer 3
13,50 m²
Slaapkamer 4
17,50 m²
Slaapkamer 5
17,50 m²
Slaapkamer 6
17,50 m²
Slaapkamer 7
22,50 m²
Badkamer 1
7,50 m²
douche in bad
Badkamer 2
8,50 m²
douche en ligbad
Badkamer 3
douche en ligbad
Inkomhal
19 m²
Kelder
50 m²
Terras
190 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2021
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
4
Aantal parkings
5
Grondopp.
480 m²
Woonopp.
375 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad
Gepantserde deur

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
145 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3492581
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-10 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
05-01-2026 € 995.000 - € 2.653,33 /m² € 2.072,92 /m²
23-05-2026 € 895.000 -10 % € 2.386,67 /m² € 1.864,58 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info