Herenwoning te koop in Eeklo voor € 575.000

(Zimmo-code: L98TZ)

Algemeen
Dit karaktervolle gebouw, gelegen langs een belangrijke invalsweg naar het centrum van Eeklo, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik. De statige architectuur en de strategische ligging maken het bijzonder geschikt als representatieve kantoorruimte, praktijk of vrij beroep, eventueel gecombineerd met privébewoning. Achter het gebouw bevindt zich een ruime tuin, waarvan een deel momenteel als parkeerzone dienst doet. Deze praktische meerwaarde verhoogt het comfort voor zowel bewoners als bezoekers of klanten.
Indeling
Wanneer u dit pand betreedt, valt meteen de charmante gevel in neoclassicistische stijl op een subtiele voorbode van de gracieuze sfeer die zich binnenin verderzet. Binnen zorgen de royale plafondhoogtes, verfijnde sierlijsten en karaktervolle details voor een bijzondere indruk. Via een brede poort krijgt u toegang tot zowel de centrale inkom als de achterliggende buitenzone. De inkomhal leidt naar een reeks kamers die flexibel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als woonruimte of als professioneel kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kantoorruimte die naadloos aansluit bij het hoofdgebouw. Een elegante trap brengt u eerst naar een tussenverdieping en vervolgens naar de eerste verdieping, waar zich verschillende ruime kamers bevinden die talloze invulmogelijkheden bieden. De tweede verdieping herbergt een grote, nog af te werken ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. Het pand beschikt daarnaast over een kelderverdieping. De buitenruimte leent zich uitstekend voor herinrichting tot een sfeervolle stadstuin.
Varia
Het pand maakt deel uit van het beschermd onroerend erfgoed en draagt de status van een voormalige notariswoning. Door deze erfgoedwaarde geniet het gebouw van specifieke bescherming en zijn er bepaalde voorschriften van toepassing bij verbouwing of restauratie. Voor eigenaars of kandidaat-kopers van beschermd erfgoed voorziet de Vlaamse overheid verschillende subsidiemogelijkheden. Denk aan erfgoedpremies, voordelige leningen, belastingverminderingen,... Deze voordelen kunnen een belangrijke rol spelen bij de aankoop, renovatie of het onderhoud van het pand.
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via het COVAST-biedsysteem.
Interesse? Contacteer snel Tim voor meer informatie over deze eigendom.
T: 0487/40.21.28
M: Toon e-mailadres