Woning te koop in Eeklo voor € 445.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO3SM)

882
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
23 dagen
Op Zimmo
23 dagen geleden
Laatste wijziging

Ganzepoel 2, 9900 Eeklo

Zimmo-code: LO3SM

Prijs € 445.000
  • Prijs € 445.000
  • Adres Ganzepoel 2, 9900 Eeklo
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 236 m²
  • Grondopp. 567 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 292 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.182
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Eeklo (Huis, 3 slpk, 226 - 300m² w.o., ... € 472.000
  • Volledig rapport

Deze prachtige, vrijstaande villa is een toonbeeld van warmte en degelijkheid. Deze parel is rustig gelegen in het charmante Eeklo en toch dicht bij alle winkels en dienstencentra.

Gebouwd met massieve en kwalitatieve materialen, staat de woning garant voor stevigheid en duurzaamheid.
Met een perceelsoppervlakte van 567 m2 en een woonvolume van
236 m2 biedt dit perceel ruimte en comfort. Dit huis vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woning in combinatie met ruimte en rust. Dé meest uitstekende woning voor levenslang wonen.

De lichtrijke woonkamer, is ingedeeld in een eetplaats en een zitplaats met ingebouwde houtcassette, ideaal voor gezellige, warme familiemomenten.
De aparte, uitgeruste keuken kan tevens dienen als extra eetplaats.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Verder is er nog een badkamer dat ingedeeld is als volgt: een badkamermeubel met lavabo, douchecabine en een toilet.
Naast de keuken heeft u een wasplaats die tevens als berging kan dienen. De inpandige garage biedt u ook extra bergruimte.

Een trap leidt u naar de eerste verdieping waar op dit moment een grote bergingszolder aanwezig is. Hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer of bureauruimte te creëren.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een residentiële woonomgeving nabij een stadscentrum en de aanwezigheid van de groene omgeving. Gelegen in een goede en rustige buurt, biedt deze woning niet alleen een prachtig woonvolume maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en schoonheid, en wacht op u om er uw thuis van te maken.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden op deze perfecte locatie en plan een bezoek!

Bel ons via het nummer Toon nummer of mail naar , wij helpen u graag verder!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/AsWaS5_37tc

Financieel

Prijs
€ 445.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
een badkamermeubel met lavabo, douchecabine en een toilet.
Berging
Dressing
Eén van de kamers.
Eetkamer
Garage
inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1
Keuken voorzien van keramische kookplaat, combi oven/microgolf, frigo en plaats voor vaatwasser
Living
Living met massieve parket en inbouwcassette (hout en kolen)
Nachthal
Slaapkamer 1
tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2
tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3
eenpersoonsslaapkamer
Terras
Veranda
Grote veranda met elektrische zonnewering (2026)
Wasruimte
Wc1
gastentoilet
Wc2
in de badkamer
Zitplaats
Tuinhuis

Verdieping 1

Bureau
één van de kamers
Zolder1
Grote zolderruimte, volledig geïsoleerd (18 cm)

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
567 m²
Woonopp.
236 m²
Opbrengstgebouw
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Condensatie gaswandketel Buderus GB 162 25 T40S met ERP-A label
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
292 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250213-0003520538-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info