Woning te koop in Eeklo voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ6S9)

231
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
71 uren geleden
Laatste wijziging

Molenstraat 50, 9900 Eeklo

Zimmo-code: LQ6S9

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Molenstraat 50, 9900 Eeklo
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 300 m²
  • Grondopp. 270 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 320 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.812

Zimmo Markt Vergelijking

Droom je van een karaktervolle woning in het hart van Eeklo? Zoek je als ondernemer, kunstenaar of vrije beroeper een plek waar wonen en werken perfect samengaan? Of wil je gewoon veel ruimte, authenticiteit en mogelijkheden onder één dak?

Dan moet je dit bijzondere hoekpand absoluut ontdekken.

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning vol karakter, licht en geschiedenis. Ooit was dit een geliefde ontmoetingsplek voor Eeklonaars.

Vandaag biedt het pand een zeldzame combinatie van gezellige woonruimtes, inspirerende werkplekken, authentieke elementen en een zonnige stadstuin. Een plek waar gezinnen kunnen groeien, ondernemers kunnen creëren en nieuwe verhalen kunnen ontstaan.

Op wandelafstand van de Markt, De Herbakker, de bibliotheek, de kunstacademie, winkels en horeca geniet je bovendien van een toplocatie in het culturele hart van Eeklo.

Gelijkvloers: verrassend ruim en vol karakter
Via de voordeur aan de Molenstraat kom je binnen in een praktische inkomhal met ruime berging. Van daaruit stap je de gezellige leefkeuken binnen, voorzien van een ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is. Achter de keuken bevindt zich een handige tussenruimte die perfect dienst doet als extra opbergruimte en toegang biedt tot een droge, oude kelder.

De keuken leidt vervolgens naar een sfeervolle woonkamer met pelletkachel, authentieke glas-in-loodramen en een prachtige open balkstructuur. Aansluitend bevindt zich de recent gebouwde veranda, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de zonnige, fraai aangelegde binnentuin.

Verderop vind je een smaakvol ingerichte badkamer en apart toilet.

Een lange, lichte ruimte met meerdere lichtkoepels vormt één van de absolute blikvangers van de woning. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht kan deze ruimte perfect ingericht worden als eetkamer, extra salon, bibliotheek, atelier, praktijkruimte of kantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wie het verleden van het pand kent, herkent hier nog de plaats waar vroeger de authentieke cafétoog stond.

Een tweede vleugel met tal van mogelijkheden

Deze ruimte brengt je naar de inkomhal aan de zijde van de Pastoor De Nevestraat. Ook hier beschik je over een aparte toegang, wat extra mogelijkheden creëert voor wie wonen en werken wil combineren.

Vanuit deze hal bereik je een polyvalente bovenruimte die ideaal is als bureau, hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, speelkamer of mancave.

Daarnaast bevindt zich hier een bijzonder ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Ooit vormde deze ruimte de gezellige horecazaal van het voormalige café, compleet met podium voor optredens en ontmoetingen.

Vandaag geniet je er van veel ruimte, grote raampartijen en een aangenaam uitzicht op de straatzijde.

Een gezellige bovenverdieping
Via de trap in de keuken bereik je het oudste gedeelte van de woning.

Hier bevinden zich drie charmante slaapkamers met zichtbare balkstructuren, een tweede badkamer en een handige bergruimte.

Vanuit deze bergruimte krijg je toegang tot een ruime, droge zolder die nog heel wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting.

Waarom dit pand zo bijzonder is
✅ Karaktervol pand met rijke geschiedenis
✅ Uitzonderlijk veel bruikbare ruimte
✅ Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
✅ Ideaal voor vrije beroepen, creatieve ondernemers of grote gezinnen
✅ Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en balkenstructuren
✅ Zonnige binnentuin en recente veranda
✅ Centrale ligging in het culturele hart van Eeklo
✅ Meerdere toegangen en flexibele indeling

Schrijf jij het volgende hoofdstuk?

Dit is geen doorsnee woning. Het is een plek met een verhaal.

Een voormalig café, ontmoetingsplek en stukje Eeklose geschiedenis dat klaar is voor een nieuwe toekomst.
Of je hier nu je gezinswoning, praktijk, atelier of creatieve ondernemersstek van maakt: dit pand biedt ruimte om je eigen dromen vorm te geven.

Kom langs en ontdek zelf het uitzonderlijke potentieel van deze unieke eigendom.

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5,04 m²
met inloopdouche
Berging
4,80 m²
Dressing
20 m²
Keuken 1
21,92 m²
Living
62 m²
met mogelijkheid eetkamer
Slaapkamer 1
26 m²
Terras
14,37 m²
Wc1
1,70 m²
Inkomhal
12,67 m²
Molenstraat
Veranda
14,84 m²
Inkomhal
6,25 m²
Pastoor De Nevestraat

Verdieping 1

Badkamer 2
4,80 m²
Slaapkamer 2
12,40 m²
één doet dienst als bureau op heden
Slaapkamer 3
12,40 m²
één doet dienst als bureau op heden
Slaapkamer 4
12,40 m²
één doet dienst als bureau op heden
Zolder1
achteraan de woning

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Renovatiejaar
1997
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
270 m²
Woonopp.
300 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
320 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260510-000,867533-RES1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info