Woning te koop in Eernegem voor € 549.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LKEMY)

De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. Dankzij de vlotte verbindingen richting Torhout, Gistel, Oostende en Brugge combineert deze ligging een aangename woonrust met een uitstekende bereikbaarheid.

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met toegang naar een lichtrijke leefruimte met een open keuken. De oude bevloering werd verwijderd en 50 cm ondergraven. De nieuwe opbouw (betonplaat, isolatiechappe, vloerverwarming en keramische tegel) draagt aan het hoge wooncomfort. De nieuwe maatkeuken (DSM Keukens) werd uitgerust met een oven, microgolfoven, vaatwasser, grote koelkast en aparte diepvriezer. Vanuit de leefruimte heeft u een directe verbinding met het nieuwe terras en de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging/technisch lokaal waar de aardgasketel van Vaillant is ondergebracht en extra opbergruimte werd voorzien. De woning beschikt over een videofoon en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en veiligheid.

Verdieping:
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, afgewerkt met vernieuwd schrijnwerk, rolluiken en ingemaakte kasten, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. De zeer ruime badkamer (toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en bad) is eveneens op deze verdieping gelegen en werd luxueus ingericht met een ruime inloopdouche en keramische tegels met marmerlook, wat een elegante en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. Daarnaast is er een tweede apart toilet voorzien.

Ook technisch is de woning volledig in orde. De elektriciteit is conform verklaard, alle ramen en deuren werden vernieuwd en de gevel kreeg een frisse, hedendaagse uitstraling dankzij de nieuwe crepi-afwerking. Ook de leidingen en het sanitair werden vernieuwd. De woning behaalt een EPC-score B (139) en biedt nog bijkomende mogelijkheden tot verdere optimalisatie via het plaatsen van zonnepanelen. De regenwaterput is gekoppeld aan het toilet en de wasmachine, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik. Er is tevens ook een souterrain kelder en een nieuwe waterverzachter aanwezig.

Achteraan bevindt zich een bijgebouw en bovendien is er een vergunning aanwezig voor het oprichten van een nieuwe garage of poolhouse, wat extra toekomst- en meerwaardepotentieel biedt. De tuin is zuidgericht en omheind, de aanwezige bomen zorgen voor de nodige privacy nabij het terras.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met modern comfort en een rustige maar strategische ligging.