Woning te koop in Eine voor € 189.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPQG2)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/19aade65-ba01-4e68-b75b-624eea695594/images/019f0679-25ba-7bcf-b8dd-99ff9d8435f1)
- Prijs € 189.000
- Adres Broekstraat 281, 9700 Eine
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 140 m²
- Grondopp. 82 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1920
- EPC 417 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 431
- Vrij op 19/06/2026
Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Eine, een deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en drie ruime slaapkamers.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het station en verschillende bushaltes geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevindt zich op amper 50 meter een ruime recreatiezone met speeltuin en voetbalveld, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een groene omgeving.
De woning beschikt over een degelijke basis. Zo werden de ramen reeds vernieuwd en is centrale verwarming op aardgas aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een energiezuinigere woning.
Met haar ruime indeling en praktische opbouw biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten, zonder dat ingrijpende werken noodzakelijk zijn. De buitenkoer vormt bovendien een extra buitenruimte.
Troeven:
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ 140 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Vernieuwde ramen met dubbele beglazing
✔ Centrale verwarming op aardgas
✔ Station en bushaltes op wandelafstand
✔ Recreatiezone met speeltuin en voetbalveld op 50 meter
✔ Interessante investeringsmogelijkheid met een bruto rendement van +- 5%
Een ruime woning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering met een mooi rendement.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaat-20241016-0003415338-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
