Appartementsgebouw te koop in Eisden voor € 255.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLFS4)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/8183a739-9dc5-45fa-b2b0-65c0f94d9d8c/listings/019c7b93-6034-7459-be92-2ab98ddb9dda/images/019c9ae1-8568-7b1b-baaa-cec013cd0a13)
Moderne appartementen in Project Avya (2021) – Toplocatie Maasmechelen Centrum
Op een uitstekende ligging in het hart van Maasmechelen, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich dit recent en kwalitatief woonproject Project Avya (bouwjaar 2021). Ideaal als investering of voor eigen bewoning.
📍 Ligging
Gelegen op minder dan 1 km van:
• Centrum Maasmechelen
• Winkels en supermarkten
• Restaurants, cafés en markt
• Scholen
• Openbaar vervoer
Alles op wandelafstand – absolute toplocatie.
⸻
🏠 Beschikbaar appartement – 2 slaapkamers
Bewoonbare oppervlakte: ± 65-70 m²
Terras: ± 14 m²
Verdieping: 1ste verdiep
Indeling:
• Inkomhal
• Lichtrijke woonkamer met open keuken
• Groot terras bereikbaar via schuifdeur vanuit de leefruimte
• Badkamer met douche en lavabo
• Apart toilet
• Ruime slaapkamer
Extra’s:
• Ruime parkeermogelijkheden voor en achter het gebouw
• Lift aanwezig
• Zonnepanelen
• Energiezuinig: EPC-label A
• Modern gebouw (2021)
⸻
💶 Investering
Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand
➡️ Met huurcontract
➡️ Interessant als direct rendement
➡️ Ook geschikt voor eigen bewoning na overleg met huurder
⸻
🏢 Meerdere appartementen beschikbaar in hetzelfde gebouw:
• ✅ 1-slaapkamerappartement – 1ste verdiep – ± 60–65 m²
• ✅ 2-slaapkamerappartement – 1ste verdiep – ± 65–70 m²
• ✅ 1-slaapkamerappartement ( Penthouse) 2de verdiep – ± 70–75 m²
⸻
⭐ Pluspunten samengevat
✔ EPC A-label
✔ Zonnepanelen
✔ Lift
✔ Modern project (2021)
✔ Groot terras
✔ Parkeermogelijkheden
✔ Centrumligging
✔ Verhuurd = directe opbrengst
✔ Ideaal voor investeerders én eigen bewoning
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 259.000 | - | € 3.083,33 /m² |
| 28-02-2026 | € 258.500 | 0 % | € 3.077,38 /m² |
| 02-03-2026 | € 258.000 | 0 % | € 3.071,43 /m² |
| 04-03-2026 | € 257.500 | 0 % | € 3.065,48 /m² |
| 06-03-2026 | € 257.000 | 0 % | € 3.059,52 /m² |
| 09-03-2026 | € 256.500 | 0 % | € 3.053,57 /m² |
| 12-03-2026 | € 256.000 | 0 % | € 3.047,62 /m² |
| 16-03-2026 | € 254.999 | 0 % | € 3.035,70 /m² |
| 16-03-2026 | € 255.500 | 0 % | € 3.041,67 /m² |
| 22-03-2026 | € 255.000 | 0 % | € 3.035,71 /m² |
Mobiscore
