Gelijkvloers app. te koop in Eisden voor € 299.000

(Zimmo-code: LQS2D)

Gelijkvloers wonen… maar dan met tuin 🌿

Dit recente appartement combineert het comfort van nieuwbouw met iets wat je zelden vindt: een privatieve tuin. Bovendien wordt het verkocht onder het stelsel van registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Wie aan de voorwaarden voldoet en het appartement aankoopt als enige en eigen woning, kan dus genieten van het verlaagde tarief van 2%.

Binnen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Sommige toestellen zijn zelfs slim aanstuurbaar via wifi.

Verder beschikt het appartement over:

🛏️ 2 slaapkamers
🚿 Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
📦 Praktische berging/technische ruimte

Ook technisch zit het helemaal goed:

✔ Vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem D
✔ Energiezuinig – label A
✔ Elektriciteit conform

Extra pluspunten 👇

✔ Wachtleidingen voor airco in de slaapkamers
✔ Voorzieningen voor rolluiken en een zonneluifel
✔ Regenwaterrecuperatie voor buitengebruik

Buiten geniet je van:

🌿 Terras en privatieve tuin
🚗 Garagebox – de poort kan nog vrij gekozen en geplaatst worden door de koper
📦 Kelderberging
🚘 Extra autostaanplaats

📍 Gelegen in Eisden, met alle basisvoorzieningen vlakbij.

Goed om te weten:
Het gebouw is recent, waardoor het PID, de syndicusregeling en het EPB-dossier momenteel nog in opmaak zijn. De gemeenschappelijke kosten zijn hierdoor nog niet gekend.

✨ Nieuwbouwcomfort, maar géén btw-stelsel: aankoop aan 2% registratierechten mogelijk als enige en eigen woning, mits voldaan is aan de wettelijke voorwaarden.

📩 Nieuwsgierig? Shoot 😉