Handelszaak te koop in Eisden voor € 595.000

(Zimmo-code: L4FZK)

Handelsgelijkvloers en 2 appartementen, tuin en parking.
Perceel van 15a 49ca.
Deze Handelseigendom met handelsgelijkvloers en 2 bovenliggende appartementen is goed gelegen langs de Oude Baan in Eisden. Op ca 500 m van de Pauwengraaf. Een paar huizen van Il Piatto DOro en de Bloemenlaan.
Interessant is het terrein achter het gebouw.
Er is een gemeenschappelijke trappenhal en kelder. Het mansardedak is in kunstleien.
De 3 eenheden hebben een afzonderlijk kadaster nummer en kadastraal inkomen.
De aluminium ramen hebben dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Elke eenheid heeft een eigen gaswandketel Vaillant. Er zijn afzonderlijke meters van gas, water en elektriciteit voor de 3 eenheden.
Het gelijkvloers heeft een grote handels- ruimte / showroom, een bureel / keuken, berging, 2 toiletten, berging met achterdeur. Tegelvloer.
Het appartement 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een groot terras aan de voorkant en een grote terras ( 60 m²) tuinkant.
Het appartement 2de verdieping telt ook 3 slaapkamers, heeft dezelfde indeling als de 1e verdieping en heeft een grote terras straatkant.
EPC s zijn respectievelijk B-label, 185 en 142. Geen renovatieverplichting.
De asbestattesten :
GELIJKVLOERS : handelsgelijkvloers van ca 280 m²
Inkom op de zijgevel en achterdeur.
CV op aardgas. Eigen gaswandketel Vaillant. Er zijn radiatoren en convectoren.
Het gelijkvloers is ca 10 m breed x 25 m diep.
-Ruime inkomhal
-Sanitair : 2 toiletten
-Bureel / keuken
-Grote ruimte van 10,00 m x 25,00 m
-Bureel / berging met achterdeur
EERSTE VERDIEPING
-Inkom
-Woonkamer van 8,10 m x 4,75 m
-Aansluitend overkapte terras over heel de breedte van het gebouw: ca 10,00 m x 3,00 m
-Keuken
-Slaapkamer 1
-Badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet
-Slaapkamer 2 :
-Slaapkamer 3
-Terras van 6,00 m x 10,00 m
TWEEDE VERDIEPING
-Inkom
-Woonkamer van 8,10 m x 4,75 m
-Aansluitend overkapte terras over heel de breedte van het gebouw: ca 10,00 m x 3,00 m
-Keuken
-Slaapkamer 1
-Badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3
KELDER
-Te bereiken vanaf de gemeenschappelijke trappenhal.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.