Handelspand te koop in Eisden voor € 749.000
(Zimmo-code: LK6EA)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df649830-0ca5-4188-b3ba-6a8664e95076/listings/ba0ed1d4-74c1-4199-a4e7-10170522f569/images/019c9981-9bbb-715f-9b35-c263246927b2)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewaele - Maaseik
+32 (0)89 56 76 78
+32 (0)… Toon nummer
3680 Maaseik
- Prijs € 749.000
- Adres Pauwengraaf 51, 3630 Eisden
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 1.889 m²
- Handelsopp. 537 m²
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2008
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 7.562
Dit ruim handelspand van 537m² is gelegen aan de Pauwengraaf 51-55, een van de meest dynamische winkelstraten in het hart van Maasmechelen (Eisden). Dankzij de uitzonderlijk brede gevel geniet dit handelspand van een maximale visibiliteit en uitstekende etalagemogelijkheden.
Dit vastgoed vormt een uitzonderlijke investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk bruto rendement van 6,05%. Het pand is stabiel verhuurd aan de "Ideaal Supermarkt", een gevestigde buurtsupermarkt in de essentiële voedingssector met een trouw klantenbestand. De huidige huurder heeft expliciet de wens geuit om in het pand te blijven en beschikt over een onberispelijk betalingsverleden, wat zorgt voor een direct en zorgeloos rendement voor de nieuwe eigenaar.
De belangrijkste troeven:
- Hoog rendement: bruto rendement van 6,05%.
- Betrouwbare huurder: stabiele huurinkomsten uit de voedingssector; huurder betaalt correct en wil blijven.
- Commerciële toplocatie: gelegen in een levendige winkelstraat met veel passage.
- Ruime oppervlakte: 537m² gelijkvloerse handelsruimte, uiterst flexibel in te richten.
- Privatieve parking: 7 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde, een uniek voordeel in deze kern.
- Visibiliteit: zeer brede voorgevel (huisnummers 51, 53 en 55) voor optimale herkenbaarheid.
Bent u op zoek naar een renderende opbrengsteigendom of een strategisch gelegen handelspand in Maasmechelen?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met de dossierbeheerder Alex -via Toon nummer of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 28-01-2026 | € 799.000 | - | € 422,98 /m² |
| 14-04-2026 | € 749.000 | -6 % | € 396,51 /m² |
Mobiscore
