Bouwgrond te koop in Eksel voor € 299.000

(Zimmo-code: LIWF8)

NIEUWE VOORWAARDEN: Royale bouwgrond (hoekperceel) van 20a95ca voor uw villa met potentie achtertuin op zuidwesten in bosrijke villawijk 'Kloosterbos'.

In de bijlagen (downloads) vindt u alle beschikbare informatie zoals verkavelingsvoorschriften, stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale info, bodemattest, ANB (Natuur & Bos) enz. enz.

Deze grond is uniek omwille van de ligging in de meest gewilde buurt van heel Eksel, het Kloosterbos. De Roerdomplaan is rustig en ligt toch op niet al te verre afstand van de dorpskern van Eksel met supermarkt met slager, bakker, krantenwinkel, eet- en drankgelegenheden en toegang tot openbaar vervoer (bus naar Hasselt en Pelt waar de trein en bus toegang bieden naar verdere bestemmingen) en nabijheid van de expressweg Eindhoven-Hasselt en de grens met Nederland (Bergeijk, Valkenswaard) en uitvalswegen naar Weert & Eindhoven, Hasselt & Genk, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht.

Wonen in grensland is wonen in twee werelden, met alle voordelen van dien.
In de eerste plaats zijn de huizenprijzen in België nog steeds 25 tot wel 50% lager dan in de meeste delen van Nederland.
En waar vind u nog zulke mooie bouwgrond in Nederland, maar ook in Eksel?

In België kunt u op zondagmorgen vers brood bij de bakker kopen.
En wie een keer de ham van de lokale slager heeft geproefd, beseft nog eens wat Bourgondische cultuur inhoudt.
Als u werkt in Nederland en woont in België kunt u onder voorwaarden kiezen voor het Nederlandse belastingsysteem, en in dat geval aftrek van hypotheekrente genieten. Eventuele andere financiële/fiscale voordelen (o.a. rondom estate planning) als gevolg van “emigratie” kunnen ook groot zijn, maar natuurlijk afhankelijk van de persoonlijke situatie.

Autorijden is in België ook een stuk goedkoper.
De gezondheidszorg in België is uitstekend, wachttijden komen zelden of nooit voor.
Wie werkt in Nederland kan als inwoner van België overigens in beide landen gebruik maken van de gezondheidszorg. En dan in beide landen ook goed verzekerd.

Goede kinderopvang, huishoudelijke hulp en thuiszorg is in België ruim voorhanden, en tegen relatief lage prijzen.

Wat zijn afstanden….de Randstad is anderhalf uur rijden!

Eindhoven en Weert liggen op amper 25 autominuten, maar Bergeijk & Valkenswaard zijn de dichtstbijzijnde (Nederlandse) plaatsen. Ze staan beiden bekend als een levendig regionaal centrum; veel jongeren komen uit de wijde omtrek op de Brabantse gezelligheid rond de diverse cafés op de Markt af. Winkels zijn er in maten en soorten; leuke boetieks, een goede boekhandel maar ook grootwinkelbedrijven als AH, HEMA en Jumbo

Valkenswaard heeft ook een uitstekende scholengemeenschap, met alle schoolsoorten van VMBO tot en met Gymnasium. Kijk maar op: www.sgweredi.nl
Ook wie cultureel vermaak zoekt kan hier trouwens prima terecht. De Hofnar is een gezellige kleine schouwburg met een afwisselende programmering.
Dat betekent echter niet dat in Hechtel-Eksel e.o. niets te beleven valt. 

Pelt heeft meer troeven: het cultureel centrum Dommelhof in Neerpelt, het jaarlijks Europees Muziekfestival voor de Jeugd in Neerpelt, Niko (academie voor beeldende kunst, muziek en dans), een gezellige uitgaansbuurt (Kerkstraat in Neerpelt) etc. maar ook de vele winkelketens in Pelt (Albert Heijn, Action, Delhaize, Colruyt, Lidl, Kruidvat, Zeeman en Jumbo).
Het WICO biedt verscheidene studierichtingen aan in het algemeen secundair onderwijs (dus voorbereidend op universitair en ander hoger onderwijs) en heeft een uitstekende reputatie.
En tenslotte heeft u vanaf het station Neerpelt een prima directe treinverbinding naar Antwerpen.

Natuur- en sportliefhebbers kunnen ook ruim aan hun trekken komen.
In de omgeving van Eksel kunt u dagen wandelen: vennen, heide, bossen, velden, coulisselandschappen....alles binnen handbereik.
Het fietsroutenetwerk in de regio is zeer geliefd en biedt eindeloze mogelijkheden.
Tennis (binnen en buiten), golf (schitterende baan in Mol, waar u heel gemakkelijk lid kunt worden), paardrijden, etc. etc.

En verder:

- Antwerpen, Brussel, Maastricht, Aken, Düsseldorf... alles op (ruim) een uur rijden
- vanaf Eindhoven Airport naar meer dan 25 bestemmingen (o.a. Ryanair, Transavia)
- Modern ziekenhuis op ruim 10 min (Overpelt)
- Lagere school en tennispark op wandelafstand

Samenvattend: wonen vlak over de grens betekent… profiteren van het beste van twee werelden.

Links:

http://www.hamont-achel.be
http://www.valkenswaard.nl
http://www.toerismelimburg.be
http://www.kempensegolf.be

Zie ook de bijlagen voor meer info! Meer info of vragen? Neem even contact op met ons via Toon e-mailadres of bel ons tijdens de openingsuren op +32-11-665966.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? We staan klaar voor u en zullen u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail ons nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!