Woning te koop in Ellezelles voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L8GCU)

361
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
378 dagen
Op Zimmo
43 uren geleden
Laatste wijziging

Chaussée de Ninove 60, 7890 Ellezelles

Zimmo-code: L8GCU

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Chaussée de Ninove 60, 7890 Ellezelles
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 158 m²
  • Grondopp. 650 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2025
  • EPC 30 kWh/m²
  • Energieklasse
  • Vrij op 01/03/2027

Zimmo Markt Vergelijking

Deze nieuwbouw koppelwoning biedt een unieke kans om te wonen op de heuveltoppen van Ellezelles, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samengaan. De woningen liggen in een groene omgeving met een panoramisch uitzicht over het Muziekbos, terwijl je tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen bent. Het bruisende centrum van Ellezelles is slechts enkele minuten rijden, evenals het centrum van Ronse. Ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op een steenworp afstand, wat deze woning ideaal maakt voor actieve gezinnen. Binnenin de woning ervaar je een perfecte balans tussen moderne luxe, energiezuinigheid en functionaliteit. De open, lichte leefruimte van 35m² met zijn ruime eetplaats en zithoek biedt de ideale setting voor gezellige momenten met het gezin. De moderne keuken van heeft een praktische indeling en uitzicht op de tuin, terwijl de inpandige garage voor extra gemak zorgt. De woning beschikt verder over een ruime berging, een groot terras van bijna 40 m², en drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met veel natuurlijk licht. De luxe badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De woning voorzien van alle confort zoals vloerverwarming, warmtepomp, HR-beglazing en zoveel meer. Dankzij de goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. De ruime tuin en de mogelijkheid om extra grond bij te kopen (600m2) maken het plaatje compleet voor wie van buitenruimte houdt zonder al te veel onderhoud te wensen. De woningen worden momenteel verkocht op plan onder de Wet Breyne, wat u als koper nog de kans geeft in volledige inspraak naar materiaalkeuze en inrichting toe. De vraagprijs is exclusief aankoopkosten (BTW, registratierechten, aansluitingskosten etc.). Maak nu een afspraak met DMG vastgoed voor verdere toelichting van dit project.

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
20 m²
Slaapkamer 1
17,30 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Badkamer 1
shower and bath tub
Terras
20 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
650 m²
Woonopp.
158 m²
Garages
1
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer, Lucht
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
30 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
15kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250205
CO² uitstoot
1000
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info