Herenhuis te koop in Ellezelles voor € 930.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LNJ7T)

✨ Exclusieve herenwoning met 6 slaapkamers, polyvalente ruimtes én opbrengstappartement in idyllisch “Le Pays des Collines”

Laat u charmeren door deze uitzonderlijk gerenoveerde burgerwoning (1900) waar authentieke elegantie en modern wooncomfort samenkomen, aangevuld met een instapklaar opbrengstappartement – een unieke opportuniteit voor wie ruimte, stijl en rendement zoekt.

Indeling hoofdwoning

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een statige inkomhal die toegang biedt tot meerdere lichtrijke leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige connectie met het zuidwestgerichte terras en de tuin. De woning beschikt over een ingerichte keuken, een wasplaats, een dubbele leefruimte en een eetkamer.
Verder biedt een tweede inkom toegang tot vier polyvalente ruimtes, ideaal als kantoor, praktijk, hobbyruimte of fitness.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met elektrische poorten en een extra berging voor fietsen of moto's, met directe toegang tot de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, bubbelbad en dubbele wastafel. Er is tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren.
De tweede verdieping omvat een ruime zolder met tal van mogelijkheden.

• Dubbele beglazing
• Verwarming op mazout / gaz mogelijk mits kleine aanpassing
• Zoldervloerisolatie (18 cm)
• Elektriciteit conform
• EPC: 305

Opbrengstappartement:

Het afzonderlijke appartement beschikt over een eigen toegang, open leefruimte, mezzanine, slaapkamer(s) en badkamer, en is voorzien van individuele tellers — perfect voor stabiele huuropbrengsten. EPC 284 - Electriciteit conform.

Troeven
✔ Karaktervolle, volledig gerenoveerde woning
✔ 6 slaapkamers + polyvalente ruimtes
✔ Zuidwestgerichte tuin en terras
✔ Dubbele garage en ruime oprit + fietsen berging
✔ Instapklaar opbrengstappartement
✔ Ideaal voor grote gezinnen, combinatie wonen/werken of investering