Woning te koop in Ellikom voor € 359.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LME4L)

Gerenoveerde open bebouwing met opbrengsteigendom op topligging in Oudsbergen!

Deze ruime en volledig gerenoveerde open bebouwing (210 m²) is gelegen op een mooi perceel van 865 m² in het rustige en groene Oudsbergen (Betonweg 11).

De woning is vandaag al praktisch ingedeeld in twee wooneenheden, elk met een eigen adres en aparte nutsvoorzieningen.
Dit maakt het ideaal voor kangoeroewonen, een zelfstandig inwonend familielid of een combinatie van wonen en verhuren.
Ook de tuin werd opgesplitst in twee afzonderlijke delen, waarbij elke wooneenheid beschikt over een eigen terras en voldoende privacy.

Comfortabel wonen op het gelijkvloers en tegelijk extra inkomsten genereren?
Door de verhuur van de bovenverdieping kan een aanzienlijk deel van je maandelijkse lening worden gecompenseerd.

👉 Potentiële huurinkomsten: €780 – €900 per maand (enkel voor de bovenverdieping). Officiële huurcontracten van eerdere verhuur zijn beschikbaar. De verdieping is momenteel niet verhuurd, zodat de koper volledige vrijheid heeft en geen bestaande huurovereenkomst dient over te nemen.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2021 en is volledig conform, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien wordt het dak nog volledig vernieuwd eind mei — deze investering is reeds inbegrepen in de vraagprijs.

Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin, waar rust, privacy en groen centraal staan.

De ligging combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid: je bent snel bij winkels, scholen en andere voorzieningen.

Daarnaast kan de woning eenvoudig opnieuw ingericht worden als één ruime gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte.

Een interessante opportuniteit voor gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen wil combineren met extra inkomsten.

Deze unieke combinatie van wonen en extra inkomsten is zeldzaam op de markt en absoluut een bezoek waard.
Nog vragen of meteen bezichtigen? Aarzel niet en bel Luana op Toon nummer