Woning te koop in Elsenborn voor € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LN6YZ)
/-/real-estate/customers/d50b2d57-e997-439e-9794-f7365d3f6ed6/dealers/ba94ff3a-f209-42bc-910a-657e8960b97a/listings/5db8a9db-18c3-47d1-adba-864eb1973f9e/images/019e26f3-24dd-7469-a269-20e99a4ca3b9)
- Prijs € 345.000
- Adres Elsenborn 8, 4750 Elsenborn
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 167,35 m²
- Grondopp. 322,49 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin N
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1988
- EPC 450 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
- Virtueel bezoek Klik hier
In een idyllische en rustige zijstraat van Elsenborn ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van ca. 167 m². Het pand valt op door zijn goede staat, aangezien het in 2013 gedeeltelijk is gerenoveerd met name het woongedeelte op de begane grond is daarbij gemoderniseerd en biedt nu een aangename, eigentijdse woonsfeer.
Het huis beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of individuele gebruiksmogelijkheden zoals een thuiskantoor of logeerkamer.
Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel met een oppervlakte van 1.974 m². De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, spelen of inrichten en biedt veel privacy in een natuurlijke omgeving.
Elsenborn valt op door zijn rustige en natuurlijke omgeving. De nabijgelegen plaatsen Bütgenbach en Eupen zijn snel te bereiken en bieden een goede infrastructuur met winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van het meer van Bütgenbach, dat talrijke recreatiemogelijkheden biedt, zoals zwemmen, watersport of ontspannen wandelingen langs het water. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de natuur ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Dit pand combineert rustig wonen met veel ruimte ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en levenskwaliteit op een aantrekkelijke locatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Kontrollbericht_Elektroinstallation_gs-2026_0...
Certificaten
Overstromingen
Niet overstromingsgevoelig gebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
