Duplex te koop in Elsene voor € 350.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNDYJ)
/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/e67befb3-5939-4c70-b70e-101a60b68f84/images/019e07a8-f441-7163-b1fb-95b1f8fb7859)
- Prijs € 350.000
- Adres Armand Campenhoutstraat 28, 1050 Elsene
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 60 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1901
- EPC 245 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 356
- Vrij op 01/10/2026
- Video Klik hier
We Invest Ixelles presenteert u met veel plezier dit gezellige appartement van ± 60 m² (EPB-oppervlakte), gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek Brussels gebouw uit 1901 dat in 2019 volledig is gerenoveerd.
De woning bestaat op de 3e verdieping uit een volledig uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, een slaaphoek en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping biedt de ingerichte zolder extra ruimte die naar behoefte als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. Opgemerkt moet worden dat het pand momenteel is ingedeeld met twee slaapruimtes, hoewel het stedenbouwkundig erkend is als een studio met zolder. Een kelder op de begane grond maakt dit pand compleet.
Het appartement, dat licht is en in uitstekende staat verkeert, vormt een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als een investering.
Het pand is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Place du Châtelain, vlakbij de Louizalaan, de vijvers van Elsene en Flagey, en biedt directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene zones.
Het mede-eigendom heeft geen professionele syndicus, wat lage lasten inhoudt. Er zijn geen grote werkzaamheden gepland. De elektrische installatie is conform. De niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst bedraagt 356 € en de onroerende voorheffing 453 €.
Mis deze kans niet om een charmant pand te kopen, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Elsene.
Meer informatie en bezichtigingen via Toon e-mailadres of op 02/537.13.07.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
