Loft te koop in Elsene voor € 1.575.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQGPP)
/-/real-estate/customers/b49c45c1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97508629-2613-4d9e-998a-c3d47491a5df/listings/b20d5c26-d711-4ed4-8352-d885504867af/images/019fa334-dec0-74fa-9270-d1dd431dfa7e)
- Prijs € 1.575.000
- Adres Straat niet gekend, 1050 Elsene
- Type Loft (Appartement)
- Woonopp. 250 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1907
- EPC 281 kWh/m²
-
Energieklasse
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Ixelles - Châtelain Nous vous proposons d'acquérir un lumineux duplex de 250 m² entièrement rénové en 2026. Cette appartement est composé de deux étages rejoints en leur centre par une majestueuse bibliothèque surmontée d'un bureau panoramique. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans un spacieux hall d'entrée, donnant directement sur la fameuse bibliothèque. De cette espace principal, nous avons accès à 2 suites. La junior suite se compose d'une chambre de 13m² accompagnée de sa salle de douche privative ainsi qu'une toilette. La master suite quant à elle propose une chambre de 17m² donnant directement sur l'un des joyaux de cette appartement, la salle de bain. Cette dernière fait 24m² incluant une douche à l'italienne de 2.5m², une baignoire centrale en acryle noir, et un dressing dissimulé dans les murs de la pièce. Une seconde toilette est elle aussi dissimulée. A l'étage un espace salon de 70 m² donnant sur des baies vitrées de 4m de haut offrant une luminosité incomparable. Une grande cuisine américaine BULTAUP en INOX donnant directement sur une salle à manger bénéficiant de la même luminosité. En extérieur, à l'étage nous trouvons une spacieuse terrasse de 40 m² orienté Sud-Est, et au rez-de-chaussée une cour dont la jouissance est privative pour les 2 unités de l'immeuble arrière. Le bien a été entièrement rénové (nouvelle toiture avec isolation laine de roche, nouveau châssis en aluminium ,nouvelle terrasse, parquet , peinture, isolation....) PEB provisoire F (en attente du définitif après reception des travaux) Ancien PEB C- (expiré janvier 2025) Plus d'information : Amaury Toon nummer - Toon e-mailadres - Geoffroy Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 1.575.000
*
Gemeensch. kosten
€ 250
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
70 m²
Keuken 1
Hypergeïnstalleerd
Zitplaats
70 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
3
Grondopp.
125 m²
Woonopp.
250 m²
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
CV op gas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Gepantserde deur
✓
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
281 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
35984kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
2016002456231
CO² uitstoot
26
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
✓
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
