Handelszaak te koop in Elsene voor € 795.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LR5QY)

Gelegen in de gegeerde wijk Vijvers van Elsene / Flagey, zal deze opbrengsteigendom investeerders aanspreken dankzij de diversiteit van de verhuureenheden en de uitstekende ligging, vlak bij de vijvers, winkels, het openbaar vervoer en de Europese instellingen.Indeling van het pand:In de kelder beschikt het gebouw over meerdere kelders. Op het souterrain bevindt zich aan de voorzijde een ruimte die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt, evenals een geheel van leefruimtes aan de achterzijde, die momenteel worden gerenoveerd en toegang bieden tot een binnenkoer. Op het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie appartementen met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Op de derde verdieping en in de zolderverdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst.Troeven:Mooie diversiteit aan wooneenheden (souterrain, appartementen met 1 slaapkamer en gerenoveerde duplex)Gegeerde, levendige en goed bereikbare wijkPrivébinnenplaats toegankelijk vanuit het souterrainTechnische kenmerken:Niet-conforme elektrische installatie, individuele gasketels van verschillende ouderdom afhankelijk van de wooneenheid, PVC-ramen met dubbele beglazing.Bestemmingsplanstatus:Juridisch gezien is het perceel geclassificeerd als een eengezinswoning. Een technische bestemmingsplananalyse (ATU) is vereist om de splitsing in meerdere wooneenheden officieel erkend te krijgen.Beschikbaarheid: Vrij volgens de lopende huurovereenkomsten.Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain