Herenwoning te koop in Elsene voor € 3.485.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LLV8Y)

225
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
85 dagen
Op Zimmo
25 dagen geleden
Laatste wijziging

Klauwaartslaan 27, 1050 Elsene

Zimmo-code: LLV8Y

Prijs € 3.485.000
  • Prijs € 3.485.000
  • Adres Klauwaartslaan 27, 1050 Elsene
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. 710 m²
  • Grondopp. 300 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 5
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1910
  • EPC 326 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 4.243
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Exceptionele herenwoning naar het ontwerp van architect Georges Cochaux-Segard dd. 1910, gelegen in één van de meest prestigieuze residentiële lanen van Brussel. De ligging is ronduit uniek: tussen de vijvers van Elsene, het bruisende Flageyplein, de Ter Kamerenabdij en vlak bij de ingang van het Ter Kamerenbos. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van scholen, talrijke restaurants en uitgebreide shoppingmogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld: Royale inkomhal met marmeren vloerbekleding en elegante traphal. Polyvalente ruimte die kan dienen als zithoek, bureel, speelkamer of family room, met rechtstreekse toegang tot het terras en de stadstuin. Vestiaire en afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping: een prachtig salon aan de voorzijde van de woning met adembenemend zicht op de vijver, een palier en een ruime leefruimte met plaats voor zit- en eethoek, aansluitend een volledig ingerichte keuken. Deze verdieping wordt extra gekenmerkt door 2 sfeervolle open haarden.
Op de tweede verdieping een stijlvol salon of bureel met eiken schrijnwerk, opnieuw met zicht op de vijvers, een palier en een luxueuze master bedroom met dressing, vrijstaand bad, douchekamer en afzonderlijk toilet.
Op de derde verdieping: twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, gemeenschappelijke badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Ten slotte op de vierde verdieping: een slaapkamer met aparte douchekamer en een studio met kitchenette, douchekamer en afzonderlijk toilet, met trap naar een gezellige living/slaapkamer onder de nok, voorzien van een open haard.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder (wijnkelder, berging, mazoutkelder, ), een ruime garage voor één wagen, en een lift die het comfort van deze uitzonderlijke herenwoning compleet maakt.

Financieel

Prijs
€ 3.485.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
32 m²
Keuken 1
30 m²
Eetkamer
30,50 m²
Slaapkamer 1
186 m²
Slaapkamer 2
439 m²
Slaapkamer 3
291 m²
Slaapkamer 4
303 m²
Slaapkamer 5
308 m²
Kelder
70 m²
Terras
15 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
6
Aantal parkings
1
Grondopp.
300 m²
Woonopp.
710 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie,
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Alarm
Lift

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
326 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20160909-0000353110-01-9
CO² uitstoot
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info