Woning te koop in Elsene voor € 2.000.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRLBP)

41
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
17 uren
Op Zimmo
6 uren geleden
Laatste wijziging

Avenue Franz Merjay 52, 1050 Elsene

Zimmo-code: LRLBP

Prijs € 2.000.000
  • Prijs € 2.000.000
  • Adres Avenue Franz Merjay 52, 1050 Elsene
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 403 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1928
  • EPC 204 kWh/m²
  • Energieklasse
  • Vrij op 15/01/2027

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Elsene (Huis, 4 slpk, 300+m² w.o.) € 2.712.857,14
  • Volledig rapport

Prachtige woning van hoog niveau, ideaal gelegen aan de zeer gegeerde Franz Merjaylaan, met royale volumes, verfijnde afwerkingen en een uitzonderlijk wooncomfort in het hart van de stad.
Het gelijkvloers biedt bijzonder mooie leef- en ontvangstruimtes met een ruime woonkamer, eetkamer en een elegante, volledig uitgeruste open keuken met een bar voor drie personen. Het geheel geeft uit op een aangename, oostgerichte binnenplaats, een klein groen toevluchtsoord midden in de stad.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een lift die alle niveaus bedient, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele indeling.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite, bestaande uit een slaapkamer van ±20 m², een prachtige aangrenzende dressing van ±18 m² en een badkamer met ligbad en douche. Een tweede slaapkamer van ±15 m² vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk ±22 m² en ±16 m², evenals een tweede badkamer met ligbad en douche.
De bovenste verdieping is volledig ingericht als een prachtig kantoor van ±36 m² en geeft uit op een schitterend westgericht terras van ±25 m², ideaal om volop van de namiddag- en avondzon te genieten.
De volledig ingerichte kelderverdieping omvat een polyvalente ruimte, een douchekamer, een wasruimte en een wijnkelder en biedt zo bijzonder waardevolle extra leefruimte.
De woning geniet van hoogwaardige afwerkingen en uitrustingen, waaronder een houten trap, elektrische rolluiken, elegante Japanse houten luiken in de slaapkamers, een alarmsysteem, beveiligingscamera’s aan de voor- en achterzijde en een lift die alle verdiepingen bedient.
Een elegante en bijzonder complete woning met 4 slaapkamers, prachtige leefruimtes, een uitzonderlijk kantoor en twee buitenruimtes, op een van de meest gegeerde locaties van de buurt.

Financieel

Prijs
€ 2.000.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
20 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
25 m²
Bureau
36 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2017
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Woonopp.
403 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Overige

Douches
3

Certificaten

EPC-waarde
204 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260906-0000765076-01-4
CO² uitstoot
40
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
06-09-2026 € 2.100.000 - € 5.210,92 /m²
06-09-2026 € 2.000.000 -5 % € 4.962,78 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info