Eengezinswoning te koop in Emblem voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLGHT)
/-/real-estate/customers/b533c1fb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0c7086f4-869c-4877-a18f-9adf33157565/listings/509a988d-144d-4a4e-a35a-6afa1805c549/images/019d4ac3-f139-7d3c-8aff-4cc265307de9)
Meer info of bezoek aanvragen
Omnia Vastgoed
+32 (0)3 284 97 48
+32 (0)488 79 77 57
+32 (0)… Toon nummer
2640 Mortsel
- Prijs € 349.000
- Adres Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 122 m²
- Grondopp. 350 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1935
- EPC 288 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Virtueel bezoek Klik hier
Gelegenop een toplocatie bevindt zich deze instapklare arbeiderswoning.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een vaatwasser, oven, keramisch vuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin met terras en een overdekt gedeelte waar een gezellige zithoek kan worden ingericht.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slpk. van 18m² en 11m², eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Via de 2de slpk bereikt u de zolderruimte, toegankelijk via een uittrekbare trap. Deze ruimte van 18m² kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Naast de woning is er parkeergelegenheid voor een wagen en beschikt u over een handige zij-ingang. Via deze toegang bereikt u de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
In de voorbije jaren werd de woning grondig opgefrist. Zo werd het dak in 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden de Velux-ramen uitgerust met rolluiken op zonne-energie. Op het GLV werd een volledig nieuwe keramische parket geplaatst. Ook de zijgevel werd geïsoleerd en afgewerkt met leien, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de uitstraling van de woning. Alle asbest materialen zijn ondertussen ook verwijderd.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
1343_Certificaat-20250821-0003659581-RES-1_27...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 27-02-2026 | € 359.000 | - | € 2.942,62 /m² | € 1.025,71 /m² |
| 01-04-2026 | € 349.000 | -3 % | € 2.860,66 /m² | € 997,14 /m² |
